Les villes proches de Toulouse éligibles à la loi Pinel

Toulouse est une des meilleures villes pour investir dans l'immobilier neuf en loi Pinel. A la 1ière place depuis 4 années consécutives dans le palmarès des villes où investir, son dynanisme économique, son cadre de vie agréable et sa croissance démographique lui donne des avantages certains.

Mais la région toulousaine ne se limite pas à Toulouse et son hyper centre. Toutes les villes qui l'entourent sont aussi très prisées pour investir dans l'immobilier neuf.

Les communes à l'ouest de Toulouse

L'ouest de Toulouse est un bassin d'emploi privilégié avec la zone industrielle d'Airbus. Elle s'étend sur les villes de Beauzelle, Blagnac, Colomiers, Cugnaux, Plaisance-du-Touch, Seilh, Seysses ou Tournefeuille (liste non exhaustive).

Toutes ces villes bénéficient d'un infrastructure très développée: transports en commun de la ville de Toulouse, aéroport, tramway, zone commerciale, ... Ce secteur en continuelle expansion - prochainement le nouveau parc d'exposition - combine logements et emplois. Les loyers sont élevés et les appartements et maisons prisés.

Les communes du Sud de Toulouse

Au sud, d'autres grands pôles d'activité boostent le développement économique. Des entreprises comme Thalès, Astrium, la Startup Valley draîne une population avec de forts salaires qui se dissémine sur les villes de Labarthe-sur-Lèze, Labège, Muret, Pinsaguel, Portet-sur-Garonne, Ramonville-Saint-Agne, Roques, Castanet Tolosan, Saint-Orens et Vieille Toulouse. 

Ces villes offrent tous les avantages de la périphérie: un accès facile à Toulouse mais aussi vers la mer ou la montagne, des commerces locaux ou des centres commerciaux, des espaces verts et des logements plus grands qu'en plein centre.

Les communes du Nord de Toulouse

Le nord de Toulouse est un axe privilégiée vers Bordeaux où de nombreuses entreprises se sont installées et développent l'activité économique. Bruguières, Saint Alban, Aucamville et Fenouillet permettent un investissement sûr.

On retrouve également au nord est des villes très prisées comme L'Union, Saint Jean ou Castelamaurou. Le prix du mètre carré y est plus élevé mais la proximité avec Toulouse crée une tension locative très importante sur ce secteur.

Les communes de l'est de Toulouse

 Balma, Beaupuy, L’Union, Launaguet, Quint-Fonsegrives, Saint-Jory et Saint-Sauveur sont très proches de Toulouse et offrent la possibilité aux locataires de vivre dans des communes à taille humaine tout en étant proche de la ville et des bassins d’emploi.

Contrairement aux autres secteurs, l'est de Toulouse est beaucoup plus résidenciel. A la fois proche de Toulouse et des centres économiques, les logements dans ce secteur bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein de l'agglomération toulousaine.

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