Les programmes neufs à Toulouse

Vous avez toujours voulu investir dans l’immobilier sans jamais vous lancer ? Grâce à la loi Pinel, reconduite jusqu'en 2021, vous allez pouvoir vous constituer un parc immobilier tout en défiscalisant. Pour les investisseurs déjà présents sur le marché de l’immobilier neuf, vous pourrez consolider votre parc et ainsi vous assurer une retraite paisible.

Et quoi de mieux que la ville rose pour investir en loi Pinel ? Toulouse est devenue au fil des ans une métropole de premier plan en France. Investir en immobilier neuf à Toulouse, c’est s'assurer de rentabiliser son achat en un temps record. Vous en doutez encore ? Laissez nous vous convaincre !

Dynanisme économique

Toulouse est une métropole incontournable en France et même en Europe. Elle est régulièrement consacrée ville la plus dynamique de France, notamment grâce à ses secteurs de pointe tels que l’aéronautique, l’aérospatial ou la médecine (avec l’ouverture du plus grand centre européen de recherche sur le cancer, baptisé Oncopole). Des entreprises comme Airbus, EADS, Continental ou Thalès assurent un bassin d’emploi stable et une demande en logements conséquente du studio pour les étudiants, aux T4 pour les jeunes parents en passant par les T2 pour les jeunes couples. Le magazine économique Challenges a d’ailleurs élu Toulouse ville la plus dynamique de France en 2015. Le réseau social professionnel Linkedn, qui a comparé des villes de six pays industrialisés, place la ville rose en tête des métropoles où les salariés sont le plus heureux !

Une ville étudiante

Toulouse possède également trois centres universitaires de premier plan avec plus de 100 000 étudiants répartis sur toute la ville. Beaucoup reste sur place après leurs études grâce au bassin d'emploi des industries aéronautiques. Les logements en loi Pinel, neufs avec des loyers plafonnés, sont très prisés des étudiants. Vous n'aurez aucun mal à louer un studio proche d'une faculté ou d'une ligne de métro, tramway ou bus.

Une ville où il fait bon vivre

A quelques heures de la mer et de la montagne, à une heure de Paris en avion, parcourue par la Garonne, Toulouse a aujourd'hui une aura nationale et internationale. Plus de 10 000 nouveaux habitants arrivent tous les ans sur la ville (20 000 avec le grand Touloluse). Elle sera en 2020 la troisième ville française en terme de population.

Avec une vie moins stressante que Paris et des salaires élevés grâce au dynamisme économique, Toulouse a un développement démographique et social très important. 

Les programmes neufs à Toulouse

La construction de programmes immobiliers neufs suit la demande en logement causée par la pression démographique. Les programmes sont également répartis sur l'agglomération toulousaine, proches d'universités, écoles, centre industriel, grandes entreprises. 

Pour la 4ème année consécutive, Toulouse est à la 1ère place du classement dans le palmarès des villes où il faut investir en France. 

Il sera important de bien choisir l'emplacement de votre futur bien, un élément important pour la rentabilité de votre investissement Pinel. A Toulouse, les risques sont limités avec le développement économique et démographique sur l'ensemble de l'agglomération. Vous choisirez ensuite l'emplacement précis en fonction de votre budget d'investissement et du type de bien que vous souhaitez acheter (studio pour un étudiant ou T3 pour un jeune couple).

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