• Le coronavirus engendre actuellement des baisses considérables des prix de l’immobilier. Effectivement, cette crise exceptionnelle possède des répercussions importantes sur ce secteur. Quelles sont les conséquences et les perspectives de cette situation ?

    Marché immobilier : une situation exceptionnelle         

    Le marché de l’immobilier a connu différentes crises entrainant des baisses considérables. Cependant, celle du coronavirus est une première dans l’histoire, car les tarifs n’ont jamais été aussi bas. Effectivement, les mesures de confinement ont diminué le nombre de transactions qui ont déjà été au plus bas avant l’arrivée du COVID-19.

    Les mesures mises en place par le gouvernement pour limiter la propagation virus rendent certaines activités indispensables aux transactions inaccessibles. On peut entre autres citer les visites ou encore les déménagements. Bien qu’un décret concernant la possibilité de signer les actes notariés a vu le jour, aucune démarche ne peut être entreprise pour finaliser les ventes.

    Face à cette absence de transaction, les vendeurs n’ont pas d’autres solutions que de baisser leurs tarifs afin de les rendre plus attractifs. En effet, les offres sont actuellement supérieures aux demandes. La raison est que pour le moment, l’intérêt des acheteurs est totalement focalisé sur l’évolution de la situation de lutte contre le coronavirus.

    La panique entraine des rétractations en masse

    Comme la crise sanitaire touche toute l’économie, les autres activités autour de l’immobilier se retrouvent également impactées par celle-ci. Parmi elles, il y a les institutions bancaires qui sont des acteurs essentiels au bon déroulement des achats immobiliers.

    Elles sont notamment le garant du pouvoir d’achat de beaucoup d’acheteurs. Avec cette crise économique, on peut donc s’attendre à ce qu’elles modifient les termes pour accéder aux fonds. La conséquence à cela est donc de réduire encore plus les nombres de transactions.

    Le confinement actuellement en place laisse planer des doutes sur les potentiels acheteurs prêts à signer avant la crise sanitaire. Il y a donc de grands risques que ces derniers prennent le temps de reconsidérer leurs intentions et de se rétracter par la suite.

    Pour d’autres, des changements de priorités peuvent également se faire. La panique engendrée par le coronavirus peut les emmener à revoir leurs plans. Ainsi, ils peuvent donc remettre leur projet immobilier à plus tard pour se concentrer sur d’autres projets. Face à cela, les acteurs du secteur immobilier se retrouvent alors dos au mur et doivent trouver d’autres parades comme une révision des prix.

    Des paris sur la baisse des prix

    Au vu de la situation actuelle, les tarifs de l’immobilier baisseront. Effectivement, durant cette période où l’économie est en pause, il est important de maintenir la survie du secteur. Cependant, cela devra passer par une révision à la baisse des prix afin de séduire davantage d’acheteurs.

    Par ailleurs, certains clients en sont conscients. C’est pour cette raison qu’ils décident de parier sur la baisse de ces prix et reconsidèrent leurs offres. L’explication à cela est qu’ils veulent attendre que les prix chutent pour pouvoir acheter moins cher. De ce fait, ils se rétractent et surveillent pointilleusement l’évolution du marché avant de conclure leur achat. Certaines personnes parlent aussi d'une bulle immobilières.

    Néanmoins, cette pratique favorise davantage la chute du marché de l’immobilier. On peut donc s’attendre à ce que la situation d’après coronavirus soit encore plus délicate. En effet, le revers à cela serait l’apparition d’une bulle immobilière qui ferait souffrir encore plus le marché qui est déjà en déclin. Cependant, l’immobilier est un secteur qui a toujours su se relever vaillamment au fil des crises mondiales. On peut donc s’attendre à ce qu’il en fasse de même dans un futur proche.

    Les résidences où investir en ce moment :

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