Dans les pays développés, l’immobilier est un secteur des plus polluants : 40 % des émissions de CO2, 40 % de la production de déchets et 37 % de la consommation d’énergie.
Une situation alarmante à laquelle l'investissement en immobilier durable peut remédier. Mais comment miser sur l’achat écoresponsable en investissant en immobilier durable ?
L’immobilier durable est un concept qui est apparu ces dernières années. Il consiste à mettre en place des solutions qui permettent de réduire son impact sur l’environnement. Des solutions qui tiennent compte de trois exigences qui constituent les piliers du développement durable, dans le cadre du secteur immobilier:
- l’environnemental
- le socioéthique
- l’économique
Ainsi conçu, il n’est pas étonnant de voir que l’immobilier durable soit également appelé : immobilier responsable, immobilier vert ou et même immobilier écoresponsable.
L’achat écoresponsable est le résultat d’une gestion responsable et même citoyenne des achats effectués. Plus concrètement, il s’agit de faire un achat de produits et/ou de prestations, qui respectent de la manière la plus optimale l'environnement.
Un investissement écoresponsable implique la mise en place d’une série de démarches qui garantissent le développement durable. Dans le secteur de l’immobilier devra ainsi tenir compte des exigences environnementales, socioéthique et économiques.
Investir en immobilier durable est une solution intelligente pour fructifier votre épargne, tout en respectant votre environnement.
L’idée donc est de trouver l’équation entre l’achat écoresponsable et l’immobilier durable. Alors, comment miser sur l’achat écoresponsable en investissant en immobilier durable ? Il faut vérifier que le bien immobilier et le promoteur qui l’a construit répondent aux exigences suivantes.
Exigences environnementales
Un achat écoresponsable est celui qui a objet un bien immobilier durable qui :
- tient compte des enjeux environnementaux actuels.
- possède une faible empreinte en carbone,
- émet le plus moins les gaz à effet de serre (GES),
- maîtrise la gestion de l’eau
- consomme l’énergie électrique de manière optimale et intelligente
- minimise la production des déchets.
Exigences socioéthiques
Investir en achat écoresponsable dans l’immobilier durable doit tenir compte d’autres exigences, d’ordre socioéthique, visant les objectifs suivants :
- la lutte contre la pauvreté : permettre aux ménages à revenu modeste de trouver un bien à louer ou à acheter.
- l’amélioration de la situation professionnelle des salariés, d’où la nécessité pour le promoteur de :
o permettre à ses salariés un meilleur accès à la formation
o assurer l’égalité salariale entre hommes et femmes.
o permettre aux salariées femmes d’accéder à tous les postes de l’entreprise, y compris dans sa gestion.
o offrir un meilleur accès à l’emploi pour les personnes handicapées.
Exigences économiques
Pour investir dans un bien immobilier objet écoresponsable, vérifiez que le bien durable a été construit par un entrepreneur qui s’est engagé à :
- utiliser de nouveaux modes de production et de consommation.
- assurer une meilleure transparence quant aux salaires des dirigeants
- lutter davantage contre la corruption.
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