LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

En lisière de l'avenue Georges Pompidou, Murmures s'intègre en harmonie dans son quartier. Organisée autour d'un petit ensemble s'élevant sur trois étages au maximum, elle déploie une composition douce et intimiste reprenant avec subtilité le langage d'un joli hameau. Sillonnée d'agréables venelles, agrémentée de placettes, la résidence dessine un cadre de vie aux airs de village, à la fois proche et préservée de l'animation citadine.
Entre chaque îlot, des respirations végétalisées créent des filtres naturels et contribuent à l'environnement soigneusement paysagé de la résidence. L'accès individualisé à certains logements conforte le caractère intimiste de la résidence, pour vivre « comme en maison ».
Chaque appartement, du 2 au 5 pièces, s'inscrit dans une conception moderne de l'habitat au service du bien-être. Les intérieurs fonctionnels et lumineux se distinguent par des volumes particulièrement spacieux et des prestations de qualité alliant esthétique, confort et sécurité. Tous bénéficient de prolongements extérieurs - loggia, terrasse ou jardin privatif - qui accentuent la sensation d'espace et d'ouverture vers les jardins de la résidence. Les logements tirent aussi profit d'expositions étudiées : configurations traversantes, avec double ou triple orientation, c'est ainsi que la clarté naturelle inonde les pièces à vivre.
Pour que convivialité s'accorde avec intimité, les plans veillent à une séparation entre les pièces de jour et l'espace nuit, la cuisine s'ouvre sur le séjour pour d'agréables moments de partage. Modulables, la plupart des appartements s'adaptent aux besoins et à l'évolution des modes de vie : les
grands 2 pièces se prêtent facilement aux envies d'aménagement en 3 pièces. Des caves offrent un espace de rangement supplémentaire.

32 - 34 AVENUE GEORGES POMPIDOU 31130 BALMA
  • Date de disponibilité : 2ème trimestre 2022
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Menuiseries hautes performances
  • Placards aménagés
  • Cave privative
  • Un large choix de matériaux pour personnaliser votre intérieur
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À proximité
  • Accès périphérique à 4 minutes
  • Lignes de bus n° 51 / 72 / 102
  • Zone commerciale de Balma Gramont
Environnement
  • Supérette / Boulangerie
  • Complexe sportif des Argoulets
  • Groupe scolaire Cabanis / Collège Jean Rostand / Lycée Saliège
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  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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