Le quartier de la Côte Pavée est situé au sud-est de la préfecture de la Haute-Garonne, Toulouse, entre les quartiers Guilhemery, Château de l’Hers, Le Busca ou encore Pont des Demoiselles. Il fait partie des quartiers renommés de la ville rose et les logements neufs y sont très recherchés.

Nous vous proposons de découvrir pour quelles raisons l’immobilier neuf de la Côte Pavée jouit d’une telle réputation. Puis, nous vous présenterons les différents moyens de concrétiser votre projet d’achat d’une maison neuve ou d’un appartement neuf dans le quartier de Toulouse la Côte Pavée.

Investir dans un quartier chic de Toulouse : la Côte Pavée

La Côte Pavée est un des quartiers typiques de Toulouse avec ses « Toulousaines » et ses villas construites sur les hauteurs de la ville ou à proximité du canal du Midi. Mais la Côte Pavée, ce sont aussi des logements neufs qui bénéficient de tout le confort moderne avec de nombreux commerces de proximité, des infrastructures scolaires et des infrastructures de transport.

La construction de logements neufs dans la continuité de l’histoire de la Côte Pavée

Historiquement, les constructions de la Côte Pavée sont des maisons de ville, appelées des « Toulousaines », à un étage ou à deux étages, ainsi que des petites résidences intimistes. Les programmes immobiliers neufs ont conservé ce type de constructions en proposant des maisons neuves ou des appartements dans des petites copropriétés.

Des jardins paysagers servent d’écrin de verdure dans une résidence neuve, tandis qu’une maison neuve est proposée avec un étage voire deux, dans le respect de l’architecture de ce quartier de Toulouse.

Quartier chic avec de jolis logements neufs modernes sur les hauteurs de la ville de Toulouse, emplacement idéal pour un investissement immobilier à proximité immédiate du quartier Guilhemery, de la Halle aux Grains et du Muséum, la Côte Pavée s’inscrit définitivement dans le patrimoine de la ville rose.

Une qualité de vie exceptionnelle sur les hauteurs de Toulouse

Le quartier de la Côte Pavée, c’est également une qualité de vie exceptionnelle avec un emplacement idéal sur les hauteurs de Toulouse. Vivre dans ce quartier de Toulouse, c’est vivre dans un quartier limitrophe du très recherché quartier Guilhemery ou du quartier Château de l’Hers. Les logements neufs de la Côte Pavée se trouvent à quelques kilomètres à peine du cœur de Toulouse et de la place du Capitole.

Ce havre de paix se retrouve également dans les espaces naturels du quartier comme le canal du Midi et le Port Saint-Sauveur qui ouvrent les maisons neuves et les appartements neufs sur le Grand Rond et le jardin des Plantes. Enfin, la Cité de l’espace, les dix hectares du parc de la Grande Plaine et les 25 hectares de la zone verte des Argoulets sont à deux pas du quartier de la Côte Pavée.

Acheter un logement neuf dans un quartier aussi préservé et calme que dynamique et attractif

Une architecture particulière, une vie sereine et protégée grâce à la proximité de la nature, voici ce qui caractérise la Côte Pavée. Mais ce quartier de Toulouse est aussi un espace dynamique et attractif. En effet, vous trouverez toutes les infrastructures scolaires nécessaires comme des écoles élémentaires, primaires, des collèges, des lycées, etc. De plus, le campus de l’institut Limayrac s’étend sur trois hectares et propose 34 formations.

Concernant les transports, la Côte Pavée dispose de nombreuses lignes Tisséo et se trouve sur le tracé de la future troisième ligne de métro de Toulouse avec deux stations : Jean Rieux et Côte Pavée. Enfin, l’avenue Jean Rieux, qui commence à la place Dupuy et passe par le quartier Guilhemery et le quartier de la Côte Pavée offre un accès direct au périphérique toulousain et à ses différents bassins d’emploi comme Labège, Balma Gramont ou encore la Grande Plaine.

Les logements neufs de la Côte Pavée sont-ils éligibles à la loi Pinel et au PTZ ?

Quartier élégant et chic, mais aussi quartier agréable à vivre et convivial, la Côte Pavée séduit aussi bien pour l’achat d’une résidence principale que pour un investissement locatif.

Les programmes immobiliers neufs Toulouse Côte Pavée éligibles à la loi Pinel

Plusieurs programmes immobiliers neufs sont éligibles à la loi Pinel dans le joli quartier de la Côte Pavée. Vous aurez ainsi la possibilité de bénéficier d’une baisse de la TVA pour financer l’acquisition de votre maison neuve ou de votre appartement neuf.

Afin de concrétiser votre projet d’achat, nous vous recommandons de vous adresser à une agence immobilière en relation directe avec les promoteurs. Elle pourra ainsi vous présenter :

• des offres exclusives à des prix compétitifs ;
• des offres avec livraison immédiate ;
• des logements neufs avec frais de notaire réduits ;
• etc.

L’agence immobilière spécialiste ne réalise pas la vente d’un logement neuf. Elle réalise la vente d’un logement neuf sur mesure et correspondant en tous points à vos critères.

Financer l’achat de son logement neuf à la Côte Pavée grâce au PTZ

Le prêt à taux zéro, ou PTZ, est un autre dispositif qui vous permet de faire l’achat d’un immobilier neuf dans un des quartiers les plus prisés de Toulouse, celui de la Côte Pavée. Pour profiter du PTZ, vous devrez faire l’achat d’une résidence principale et remplir d’autres critères que l’agence immobilière pourra vous détailler.

En faisant l’achat d’une résidence principale à la Côte Pavée, vous bénéficierez des nombreux avantages de ce quartier chic de Toulouse. Vous serez le propriétaire d’une maison ou d’un appartement situé en plein centre de Toulouse, à proximité de nombreux espaces verts et d’importants bassins d’emploi.

La diversité et la qualité des logements neufs de la Côte Pavée

Que votre projet concerne une résidence principale ou un investissement immobilier, vous trouverez à la Côte Pavée des logements de très grande qualité avec des prestations haut de gamme.

• Premièrement, les maisons neuves et les appartements neufs bénéficient d’un prolongement extérieur : jardin privatif, balcon, terrasse, toit terrasse végétalisée, etc. Vous pourrez ainsi profiter du charme du quartier depuis votre logement neuf.
• Deuxièmement, vous faites le choix d’un bien à votre image en choisissant le nombre de pièces ainsi que la surface. Un appartement neuf deux pièces, une maison neuve trois pièces ou un appartement neuf duplex trois pièces, optez pour un immobilier neuf personnalisé à la Côte Pavée.
• Troisièmement, chaque résidence neuve vous réserve un espace de nature en plein cœur de la ville rose. Parking en sous-sol, visiophone et commerces de proximité au pied de l’immeuble sont autant d’autres options que vous découvrirez dans le quartier de Toulouse la Côte Pavée.

Chaque programme neuf Toulouse Côte Pavée ayant une date de livraison différente, vérifiez avec l’agence immobilière si la livraison de votre logement neuf doit intervenir le troisième trimestre de l’année en cours, le deuxième trimestre de l’année suivante, etc.

En résumé, les programmes immobiliers neufs de la Côte Pavée sont des programmes qui s’intègrent parfaitement dans le quartier et qui vous offrent une très belle qualité de vie dans un cadre intimiste et préservé.