Riou : appartements neufs à Blagnac, entre nature et proximité de Toulouse

Vous recherchez un appartement neuf à Blagnac dans un environnement verdoyant, tout en restant connecté aux principaux pôles de la métropole toulousaine ? Découvrez Riou, un programme immobilier neuf à Blagnac implanté aux abords du cours d’eau Le Riou et à proximité des berges de la Garonne.

La résidence propose des appartements neufs du T2 au T5 duplex, avec de beaux espaces extérieurs et une livraison prévisionnelle au 4ᵉ trimestre 2028. Les logements sont proposés à partir de 223 000 €* en TVA 20 %.

Vivre à Blagnac, une commune dynamique aux portes de Toulouse

À quelques kilomètres du centre de Toulouse, Blagnac bénéficie d’une situation privilégiée au nord-ouest de la métropole. La commune conjugue bassin d’emploi majeur, commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces naturels.

La résidence profite d’un emplacement particulièrement intéressant à proximité de l'écoquartier Andromède, des commerces et des équipements du quotidien. L'accès rapide à la rocade et à l'aéroport facilite également les déplacements vers Toulouse et les différents pôles économiques de l'agglomération.

La présence de la Garonne, du Riou et d'espaces boisés contribue à offrir un environnement plus végétal, tout en conservant les avantages d'une adresse urbaine et connectée.

Une résidence neuve au cœur d'un environnement végétalisé

Le projet a été conçu en conservant et en valorisant les qualités paysagères du site. La résidence s'insère entre espaces végétalisés préservés et lisière boisée, à proximité immédiate du Riou.

Une attention particulière est également portée aux mobilités douces, avec un cheminement et une piste cyclable permettant notamment de rejoindre facilement les bords de Garonne.

Les appartements bénéficient tous d'un espace extérieur, sous la forme d'un balcon, d'une terrasse ou, pour certains logements en rez-de-chaussée, d'un généreux jardin privatif.

Des appartements neufs du T2 au T5 duplex à Blagnac

La résidence propose différentes typologies adaptées aux projets d'accession à la propriété, du T2 au T5 duplex.

Les T2 sont proposés à partir de 223 000 €* pour une surface de 44,93 m². Les T3 débutent à 275 000 €* pour 61,95 m², tandis que les T4 sont proposés à partir de 399 000 €* pour 99,38 m².

Certains logements se distinguent par leurs espaces extérieurs particulièrement généreux : jardins privatifs de plus de 75 m² pour certains T3, terrasses d'environ 24 m² pour les T4 et jusqu'à 52,92 m² de terrasse pour le T5 duplex.

Avec son environnement naturel, ses connexions avec Toulouse et ses appartements aux surfaces généreuses, Riou constitue une nouvelle opportunité pour acheter un appartement neuf à Blagnac, dans un secteur recherché de la métropole toulousaine.

Les prix indiqués sont exprimés « à partir de » et correspondent aux disponibilités au moment de la mise à jour. Selon les programmes, ils peuvent être conditionnés à l’éligibilité à certains dispositifs (PTZ+, TVA réduite, Jeanbrun, LLI, LMNP ou autres dispositifs en vigueur). Les informations sont communiquées à titre indicatif et sont susceptibles d’évoluer. Contactez Altus Market pour une étude personnalisée de votre projet.