• D’ici le mois de juin, un projet urbain très ambitieux sera lancé dans la région occitane, au cœur de la métropole toulousaine. Il s’agit d’une résidence biosourcée, Natura, située au cœur d’un îlot vert, et abritant non seulement des logements, mais également un potager sur les toits. Un projet à la pointe de l’innovation en matière de construction écologique.

    Un projet urbain ambitieux

    Toulouse s’apprête à lancer, en juin 2021, un projet urbain de grande ampleur. En effet, le quartier Saint-Martin-du-Touch abritera Natura, la première résidence biosourcée, dont la fin des travaux est prévue pour 2023.

    Toulouse Métropole et Oppidea ont décidé de confier la réalisation de ce projet ambitieux à Premium Promotion et aux cabinets d’architecture Bétillon & Freyermuth et  Pinedo Architectes. 

    Une Résidence biosourcée

    Natura est un projet collectif de grande envergure. Et sa particularité vient du fait qu’en dépit de son ampleur, cette résidence sera très écologique. Avec ses lignes douces et modernes, la résidence sera en harmonie avec la végétation qui l’entoure.

    Natura est la promesse d’une  performance énergétique plutôt exceptionnelle qui sera réalisée avec des matériaux biosourcés, c’est-à-dire issus de ressources renouvelables (bois, paille, chanvre, liège, ouate de cellulose, lin, peinture à base d’algues…). Les constructeurs auront pour objectif, entre autres, de limiter au maximum l’usage du béton et de revaloriser un déchet agricole abondant.

    À titre d’exemples, il faut savoir que les façades de cette résidence sont des façades à double peau. À l’intérieur, elles seront réalisées en bois et en paille et à l’extérieur, on utilisera des bottes de paille. Autre détail, pour créer de l’ombre sur les terrasses des logements, on installera de grands stores en textile de couleur blanche. Un choix qui crée un fond blanc en harmonie avec les plantations qui vont fleurir les façades.

    Même les modes de construction adoptés resteront en grande partie très écologiques.

    Des logements et des espaces verts

    Le projet Natura sera composé de 4 bâtiments de 104 logements et d’un parking au sous-sol pour 137 places. Le tout sera construit autour d’un espace végétalisé avec des arbres centenaires bien préservés.

    Ceux qui choisiront de vivre à la résidence Natura pourront profiter d’espaces paysagers étendus et variés :

    • 1 800 m² : jardins, individualisés ou partagés
    • 2 200 m : jardinières en façades
    • 370 m² : potager partagé sur les toits
    • 60 m² : serre communautaire
    • casiers maraîchers…

    Parmi les logements, il y aura des villas et des appartements, du T2 au T5, en accession libre.

    Natura : à quel prix ?

    La commercialisation de la première résidence biosourcée en Occitanie a commencé depuis février 2021, avant même que les travaux soient achevés. Les prix proposés varient en fonction de la nature du bien à vendre. Les logements sont vendus entre 180 000 € et 405 000 €. En voici les détails :

    • T2 : 180 000 €
    • T3 : 235 000 €
    • T4 : 302 000 €
    • T5 : 405 000 €.

     

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