LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Situé au nord-ouest de Toulouse, Saint-Alban offre de nombreux avantages comme la proximité avec Toulouse, le centre commercial de Fenouillet et l'accès à l'autoroute afin de partir explorer les environs. Elle est dotée d'espaces verts arborés et aménagés, d'écoles, d'infrastructures sportives et culturelles, de nombreux commerces, de transports et d'une vie associative qui rend la ville dynamique et agréable.
La résidence bénéficie de toutes les commodités. L'ensemble des commerces n'est qu'à quelques minutes à pied, ainsi que les écoles et les crèches.
Tous les mercredis matin se tient le marché de plein vent de la ville, à seulement quelques minutes à pied, mais également accessible en bus. Pour des moments de détente et les loisirs, la zone commerciale de Fenouillet est à seulement 5 minutes en bus et offre plus de 130 magasins, des restaurants et un cinéma.
Le centre-ville de Castelginest est également accessible rapidement, en bus ou en voiture, afin de profiter de son cinéma et de ses restaurants.
La résidence Violette & Parme se compose d'appartements meublés et équipés, pensés afin de garantir une autonomie totale et simplifier le quotidien des résidents. Ils s'ouvrent sur un extérieur, que ce soit un balcon ou une terrasse avec jardin. La résidence offre un cadre de vie chaleureux et convivial grâce à ses 145 m2 d'espaces communs. Ces espaces sont composés d'une grande salle commune avec bibliothèque, cuisine collective et accueil. Pour garder la forme, une salle fitness est à la disposition des résidents, ainsi qu'une salle de télémédecine et un salon de beauté pour réaliser les prestations proposées par la résidence. La résidence propose également un agréable espace commun extérieur, aménagé d'une grande terrasse, d'un potager partagé, d'un boulodrome et de bancs. Cet espace vert sera végétalisé avec des tilleuls, des arbres fruitiers et des massifs arbustifs, invitant à la détente, à la convivialité et au partage. Enfin, la résidence est gérée par un animateur qui propose des activités à la carte aux résidents (coiffeur, séances de sport, sorties extérieures, jeux, chorale...).

111 Avenue de Fronton 10 Rue de Fenouillet 31140 SAINT-ALBAN
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2022
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Chemins lumineux
  • Cuisine équipée avec meubles bas
  • Prise électriques à 1m10 et absence de barre de seuil
  • Bac de douche antidérapant avec siège de douche
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À proximité
  • Commerces de proximité : pharmacie / supermarché / boucherie / boulangerie
  • Ligne de bus n° 60 / 69 / 105 / 113
  • Clinique vétérinaire
Environnement
  • Boulodrome
  • Cinéma Kinépolis
  • Piscine et complexe sportif
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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