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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus propose ce beau programme immobilier neuf situé dans la commune de Toulouse Saint-Alban. La résidence neuve LE JARDIN DES VIOLETTES est en effet placée dans une commune en devenir, non loin de son coeur de village, et proche Toulouse, toutes les accessibilités à portée de main, ou de voiture.
Le programme neuf sera composé de 24 logements du T2 au T4 sur un étage, et de quelques 55 places de parking extérieures, dont au moins une pour chaque T2 et deux à partir du T3.
Côté prestations, c'est ici la qualité qui est au rendez-vous : volets roulants électriques dans les pièces de vie, salles de bains et salles d'eau équipées d'une douche ou baignoire, d'un meuble vasque, d'un miroir LED, chauffage électrique par panneaux rayonnants.
Au niveau de l'environnement, un centre multi-accueil et relais d'assistantes maternelles Pom d'Api se trouve à 10 minutes à pied, des aires de jeux sont accessibles à vélo, la piscine est accessible en 10 minutes à vélo, la salle des fêtes à 7 minutes à pied, un supermarché Aldi est accessible en 5 minutes en voiture, le centre commercial de Fenouillet et ses boutiques et autres restaurants se trouve à 5 minutes en voiture.
Pour les plus jeunes, les écoles sont à moins de 4 kilomètres pour les maternelles et élémentaires, le collège se trouve à 8 minutes à vélo, les lycées Lautrec et Naves sont accessibles en transports en commun.
D'ailleurs, pour vous déplacer, l'autoroute A62 se trouve à 10 minutes en voiture, les lignes de bus 351, 63 et 69 sont à quelques minutes à pied du programme neuf LE JARDIN DES VIOLETTES, et permettent de relier Toulouse grâce au métro ligne B, la gare de Lacourtensourt se trouve à 7 minutes en voiture et l'aéroport international de Toulouse-Blagnac avec ses zones d'emplois telles que Airbus, Thales, Safran ou encore Collins Aerospace se trouve à 20 minutes en voiture.
RT 2012 - ELIGIBLE PINEL ZONE B1 - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

24 RUE DES ACACIAS 31140 SAINT-ALBAN
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2024
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Volets roulants électriques dans les pièces de vie
  • Salles de bains et salles d'eau équipées d'une douche ou baignoire, d'un meuble vasque, d'un miroir LED
  • Chauffage électrique par panneaux rayonnants
  • Carrelage grand format au sol
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À proximité
  • Collège à 8 minutes à vélo
  • Gare de Lacourtensourt à 7 minutes en voiture
  • Centre commercial de Fenouillet et ses boutiques et autres restaurants à 5 minutes en voiture
Environnement
  • Aires de jeux accessibles à vélo
  • Piscine accessible en 10 minutes à vélo
  • Écoles à moins de 4 kilomètres pour les maternelles et élémentaires
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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