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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous propose de découvrir votre future résidence neuve située à Saint-Alban au Nord de Toulouse.
La résidence LE CLOS DU MARRONNIER se compose de 26 appartements neufs et de 6 villas.
Répartis sur 2 bâtiments d'un étage les 26 logements se déclinent du 2 au 4 pièces. Les 6 maisons neuves sont de 4 pièces en duplex avec jardin et garage. Les villas 01 à 04 sont éligibles au dispositif PINEL.
La résidence LE CLOS DU MARRONNIER est à proximité des toutes les commodités : infrastructures scolaires, loisirs, commerces : boulangerie, boucherie, tabac presse, supérette dans un rayon de 700 mètres...
Tous les mercredis matin se tient le marché de plein vent de la ville situé à seulement
150 mètres de la résidence.
À 1,8 kilomètres d'une salle de concert, à 2,1 kilomètres du cinéma Kinépolis
, à 2,2 kilomètres de la Galerie Espaces Fenouillet
(Géant Casino, 135 magasins et 13 restaurants).
Côté mobilité votre futur logement est à 260 mètres de l'arrêt de bus
, à 2,3 kilomètres de la gare de Fenouillet
, à 7,5 kilomètres de la station de Métro – Ligne B
, et à 19,4 kilomètres de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.
Consultez-nous pour tout savoir sur notre nouveau programme.

21 IMPASSE DES SABLES 31140 SAINT-ALBAN
  • Date de disponibilité : 2ème trimestre 2023
  • Type de bien : Appartement, Maison / Villa
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57 KwhEp/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Cuisine ouverte, meublée et équipée pour les T2
  • Suite parentale avec salle d’eau pour les villas T4
  • Sol stratifié chanfréiné imitation bois dans les chambres
  • Salle de bains ou salle d'eau: faïence toute hauteur
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À proximité
  • Piscine intercommunale et salle de concert à 1,8 kilomètres
  • Galerie Espaces Fenouillet (Géant Casino, 135 magasins et 13 restaurants) à 2,2 kilomètres
  • Arrêt de bus lignes 60 et 113 à 260 mètres
Environnement
  • Boucherie, supérette, boulangerie, et bureau de tabac/presse accessibles à pied
  • Infrastructures scolaires de la crèche au collège dans un rayon de moins de 2 kilomètres
  • Marché de plein vent le mercredi situé à seulement 150 mètres
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    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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