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Mardi, 1 Décembre, 2026
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Achetez votre appartement neuf à Toulouse-Centre – Résidence Trésaur

 

Vivez l’exception au cœur de la Côte Pavée

Découvrez Trésaur, une nouvelle adresse rare et prestigieuse au cœur de Toulouse-Centre, dans le très recherché quartier de la Côte Pavée. Nichée dans l'avenue Jean Rieux, cette résidence contemporaine allie élégance architecturale, prestations haut de gamme et cadre de vie verdoyant, à seulement quelques minutes de l’hyper-centre toulousain.

Conçue pour une clientèle exigeante en quête de bien-être, de confort et de valeur patrimoniale, cette résidence s’impose comme l’une des plus belles opportunités immobilières neuves de Toulouse.

 

Un cadre de vie prisé et connecté

Entre les quartiers Guilheméry, Château de l’Hers et La Terrasse, la Côte Pavée séduit par son charme résidentiel, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec les meilleures écoles et équipements de loisirs.

D’ici 2028, l’arrivée de la 3e ligne de métro, avec un arrêt à seulement 200 mètres de la résidence, viendra renforcer encore l’attractivité du quartier, déjà plébiscité par les familles, cadres supérieurs et professions libérales.

Trésaur, c’est la promesse d’un investissement durable dans un secteur à fort potentiel de valorisation.

 

Une résidence d’exception

Imaginée dans une écriture architecturale magistrale, Trésaur joue sur les volumes, les retraits et les matériaux nobles pour offrir une esthétique moderne et intemporelle.
Ses façades habillées d’un mur végétal luxuriant, ses terrasses généreuses et ses appartements lumineux à double orientation invitent à un art de vivre unique, entre ville et nature.

 

Du 2 au 5 pièces, chaque logement a été conçu avec soin pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants :

  • Agencements optimisés et volumes spacieux

  • Finitions haut de gamme et matériaux durables

  • Isolation phonique et thermique performante

  • Stationnement sécurisé en sous-sol et borne de recharge électrique

  • Espace de mobilité partagée et locaux à vélos

 

Un investissement d’avenir au cœur de Toulouse

Ville d’innovation et de rayonnement, Toulouse séduit autant les investisseurs que les résidents par sa qualité de vie, son bassin d’emploi dynamique et ses infrastructures de transport performantes.

Avec Trésaur, vous bénéficiez :

  • D’un emplacement premium dans un quartier résidentiel recherché

  • D’une signature architecturale distinctive

  • D’un rendement locatif attractif et d’un fort potentiel de revente

 

Altus Toulouse, votre expert immobilier neuf

Altus Market Toulouse vous accompagne dans votre projet d’achat en résidence principale ou en investissement locatif en VEFA.
Profitez de notre connaissance du marché local, de solutions de financement sur mesure et d’un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés.

 

Contactez dès aujourd’hui nos conseillers Altus Market Toulouse pour découvrir les appartements disponibles au sein de Trésaur, l’adresse rare où s’écrit l’avenir résidentiel de Toulouse.

 

RÉSIDENCE PRINCIPALE - LMNP - QUARTIER L'ORMEAU TOULOUSE - IMMOBILIER NEUF TOULOUSE - INVESTISSEMENT LOCATIF

Avenue Jean Rieux 31400 Toulouse
  • Date de disponibilité : Dernier trimestre 2026
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :LMNP / Censi-Bouvard
  • Diagnostic : (Performance énergétique)A
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Architecture contemporaine et élégante
  • Appartements lumineux à double orientation
  • Grandes terrasses ou balcons avec vues dégagées sur la verdure
  • Finitions soignées : matériaux nobles, isolation performante, confort acoustique
  • Stationnements sécurisés en sous-sol, bornes de recharge et autopartage électrique
Demandez votre documentation
À proximité
  • Commerces de proximité et services du quotidien à pied
  • Établissements scolaires réputés : écoles, collèges et lycée de la Côte Pavée
  • Équipements de loisirs : piscine municipale, patinoire Alex Jany, base des Argoulets
Environnement
  • Quartier résidentiel chic et paisible, à proximité immédiate du centre-ville
  • Nombreux espaces verts : parcs du Caousou, de la Boisseraie et de la Grande Plain
  • Ambiance familiale et sereine, parfaite pour les cadres et professions libérales
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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