L’immobilier neuf séduit de plus en plus d’investisseurs. Dans cet article nous vous expliquons pourquoi l’investissement dans l’immobilier neuf est une valeur sûre.
Investir dans l’immobilier neuf offre des avantages financiers et fiscaux non négligeables. En effet, outre le fait de pouvoir investir à crédit, il est possible de bénéficier de divers dispositifs d’aides à l’investissement immobilier.
Certains de ces dispositifs permettent de profiter d’importantes réductions d’impôt. C’est le cas par exemple du dispositif loi Pinel qui peut permettre d’économiser jusqu’à 21% du prix d’achat du bien.
De plus, en optant pour le neuf, il est possible de bénéficier de frais de notaire réduits, puisqu’ils ne représentent que 2% à 3% du prix d’achat. Il est important de noter qu’ils sont environ de 8% pour un bien ancien !
L’investissement dans l’immobilier, que l’on appelle aussi investissement dans la pierre, est un moyen idéal de se constituer un patrimoine solide. Investir dans l’immobilier rassure car on sait que c’est une valeur refuge, qui résiste aux diverses crises. De plus, il s’agit d’un investissement qui peut s’avérer très rentable, notamment dans l’immobilier neuf.
C’est d’ailleurs pour cela que dans une étude réalisée par SeLoger en septembre 2020, 82% des investisseurs considéraient l’immobilier comme une valeur refuge.
En investissant dans l’immobilier neuf, vous êtes assuré d’avoir un bien qui répond aux dernières normes en vigueur, notamment en termes de normes techniques et environnementales.
Cela représente de grandes économies dans la vie quotidienne. De plus, avoir un bien qui répond aux dernières normes représente un atout indéniable en cas de mise en location ou de vente. En effet, ce type de bien est très recherché pour le confort qu’il offre, et pour les économies qu’il permet de réaliser au quotidien.
L’investissement dans l’immobilier neuf ouvre droit à de nombreuses garanties, spécifiques à ce type d’immobilier :
Comme nous venons de le voir, investir dans l’immobilier neuf présente de nombreux avantages, ce qui en fait une valeur refuge même en temps de crise.
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