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Les avantages de ce programme immobilier neuf

LANCEMENT COMMERCIAL ALTUS VOUS PRESENTE VOTRE NOUVELLE MAISON SUR LA RESIDENCE VILLARDEN DISPONIBLE EN 3 OU 4 PIECES !!
A Toulouse, quartier de Lardenne, Altus vous présente sa nouvelle Résidence Villarden. Venez découvrir votre future maison sur la résidence VILLARDEN qui propose 23 logements neufs répartis en 5 ilôts d'un étage. Chaque villa dispose d'une terrasse, d'un cellier et d'un jardin. Les villas sont également traversantes pour plus de luminosité et faciliter l'aération.
Côté prestations, chaque villa est pré-équipée pour la domotique, les sols sont revêtus de carrelage grand form
art sauf dans les chambres, les placards sont aménagés, Chaque villa dispose de 2 emplacements de stationnement en evergreen...
Pour vos commerces du quotidien, la résidence qu'Altus vous présente est proche de tout le nécessaire: le Supermarché se trouve à 2 minutes en voiture, la pharmacie et la Poste sont à 4 minutes en voiture
, le
médecin est à 7 minutes à pied, la boulangerie 5 minutes en voiture, le
Centre commercial (Purpan) 9 minutes en voiture et l'
Hôpital (Purpan) est à 11 minutes en voiture.
Pour les familles avec enfants, écoles, collèges, lycées et universités sont accessibles en moins de 10 min en voiture pour leur permettre de suivre toute leur scolarité dans le secteur de Lardenne.
Côté emploi, le programme immobilier neuf que vous présente Altus se situe à 10 minutes en voiture de la zone d'activité aéronautique de Blagnac
Côté sports et loisirs, le programme VILLARDEN est à 5 minutes en voiture de la base de loisirs de la Ramée.
Eligible Pinel Zone B1 - Plafond de loyer pinel : 10,55€/m2 / Livraison 2ème Trimestre 2024 / RT2012 / Frais de notaire réduits

117 CHEMIN DE GAILLARDIE 31100 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 2ème trimestre 2024
  • Type de bien : Maison / Villa
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57 kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Villa traversante gage de luminosité
  • Terrasse en bois et d’un jardin privatif engazonné et arboré
  • Carrelage grand format pièces de grand passage et parquet dans les chambres
  • Peinture lisse murs et plafonds
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À proximité
  • Bassin d’emploi : Météo France, Capgemini, Continental, Thales, Sopra Steria, NXP...
  • École nationale de météorologie accessible en moins de 20 minutes à pied
  • Salle de spectacles Odyssud
Environnement
  • Commerces de proximité accessibles en quelques minutes en voiture (boulangerie, pharmacie, supermarché...)
  • Bus accessible en 5 minutes à pied, métro Ligne A Basso Cambo en 7 minutes en voiture
  • Base verte du Golf de la Ramée
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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