LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Notre nouvelle résidence Villa Roméo prend naissance à 4 km de Toulouse quartier Rangueil. Le programme neuf en lancement commercial propose 20 logements sur un bâtiment de 2 étages. Les 20 appartements neufs vont du T2 au T4 Duplex avec jardins privatifs, balcons et terrasses. Le quartier de Rangueil propose toutes les commodités utiles à votre futur acquisition à 500m de notre projet immobilier neuf et pour les plus sportifs un environnement verdoyant et de nombreuses infrastructures sportives grâce à la proximité avec la zone verte de Pech David.
Côté prestations, chaque logement dispose de sa cuisine meublée et équipée, de peinture lisse blanche murs et plafonds, de carrelage grand format dans une gamme de choix étendue et de qualité pour les pièces des T2 au T3 et de parquet dans les chambres des T4, de salles d'eau et de bains entièrement équipées avec sèche serviette et lave-linge. Chaque logement dispose d'une alarme individuelle et d'un stationnement.
Pour les familles avec enfants, des groupes scolaires sont accessibles dans un rayon de 850m, le collègue est à 450m, le lycée à 2.5km et les pôles universitaires et d'enseignements supérieurs se situent dans un rayon de 450m à 3km avec notamment l'IUT, la faculté de pharmacie et de médecine, l'université Paul Sabatier et l'ISAE SUPAERO, le Creps et l'ENAC.
Côté emploi, la zone commerciale et technologique de Labège est à 6.5km avec ses nombreuses boutiques, ses commerces et entreprises, l'hôpital CHU de Rangueil est à 2km et le pôle spatial du Centre National d'études spactiales est à moins de 3km.
Pour organiser votre mobilité, le quartier où prend naissance Villa Roméo n'est pas en reste: à 4 km (10 min) de la place du Capitole en voiture, à 450m de l'A620,
2 stations de métro se trouvent dans un rayon de 800 m à 1 km, le bus est au pied du programme neuf arrêt « Pouset » ligne de bus 34 et 44
. Enfin les trains sont respectivement à 1,3 km de la gare SNCF Saint Agne et à 5,4 km de la gare Matabiau
. L'aéroport est lui à 12,3 km.
Notre nouvelle résidence Villa Roméo sera disponible à compter du 1er semestre 2023.
Consultez-nous pour bénéficier de cette nouvelle adresse en plein Rangueil sur ce collectif intimiste éligible au Pinel PTZ RT 2012. Frais de notaire réduits. Garanties du neuf. Normes acoustiques et thermiques.

24 RUE DES CEDRES RUE DES FRENES 31400 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 1er semestre 2023
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Cuisine meublée et équipée
  • Peinture lisse dans tous les logements
  • Alarme individuelle dans chaque logement
  • Revêtement bois pour les balcons et terrasses
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À proximité
  • 2 stations de métro dans un rayon de 800 m à 1 km
  • A 4 km (10 min) de la place du Capitole
  • IUT à 1,2 km, Faculté de Pharmacie à 450 m et à 1,5 km faculté Médecine et 1,3km L’INSA Université Paul Sabatier à 2,1 km
Environnement
  • Equipements sportifs : à 600 m de la patinoire + piscine, à 650m d’un théâtre, à 2,3 km de la base de sport et de loisirs de Pech David
  • A proximité du CHU de Rangueil à 2 km
  • A 500 m des commerces de proximité : banque, pharmacie, restaurants, tabac/presse, superette, boulangerie….
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    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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