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LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous propose de venir découvrir son nouveau projet immobilier neuf situé à Toulouse, quartier Lalande, composé de seulement 13 logements répartis sur 3 bâtiments.
La résidence VILLA BARON, de par sa situation et son côté intimiste, propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces tous prolongés d'un extérieur.
Côté prestations, la résidence VILLA BARON proposera des appartements avec peinture lisse sur les murs, revêtement sol en carrelage dans les pièces de vie, dimension 45x45 cm, et du parquet dans les chambres, les salles d'eau ou de bains selon la typologie des appartements neufs sont équipées de meuble vasque, avec miroir et d'un radiateur sèche serviettes...
Côté mobilité, la résidence neuve VILLA BARON qu'Altus immobilier vous propose est proche de tous types de transports. Pour les adeptes des transports en commun : le Bus est à 180 mètres ou 2 min à pied, la station de métro à 1,7 kilomètres ou 6 minutes à vélo, la gare SNCF de Lalande se situe quant à elle à 450 mètres soit 2 minutes à vélo.
Pour vos besoins du quotidien le projet immobilier neuf que vous présente Altus immobilier a la pharmacie à 51 mètres doit 1 minute à pied, la boulangerie se situe à 1,6 kilomètres ou à 6 minutes à vélo, la Superette Spar à 2 minutes à pied, le Supermarché Aldi à 5 minutes en voiture et la Clinique des Minimes est à 2,7 kilomètres.
Pour les familles avec enfants tout est dans un rayon de é kilomètres de la crèche au lycée. La villa Baron a la crèche Babylou à 210 mètres, l'école maternelle Jean Monnet à 1 minute à pied, l'école élémentaire Lalande à 250 mètres soit 3 minutes à pied, le Collège Rosa Parks à 1,3 kilomètres et le Lycée des métiers du bâtiment Urbain Vitry à 2,1 kilomètres ou 7 min en voiture.
Pour vos loisirs culturels et sportifs, la base de loisirs de Sesquières est à 3 kilomètres soit 7 minutes en voiture, le Cinéma Utopia se situe à 2,7 kilomètres et le Théâtre de la Violette à 2,8 kilomètres. Le parc de la Maourine à 3,2 kilomètres: 11 min à vélo.
Altus vous informe que la résidence neuve VILLA BARON est éligible au dispositif PINEL, Zone B1, ce qui vous permet de réaliser un investissement locatif à Toulouse tout en profitant de réduction d'impôt. Contactez nous !

238 AVENUE DE FRONTON 31200 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2023
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57 KwhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Peinture lisse sur les murs
  • Parquet dans les chambres
  • Fenêtres à système oscillo-battant
  • Volets roulants électriques dans le séjour
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À proximité
  • Bus à 180 mètres : 2 minutes à pied
  • École maternelle Jean Monnet à 51 mètres : 1 minute à pied
  • Clinique des Minimes à 2,7 km : 7 min en voiture
Environnement
  • Quartier résidentiel pavillonnaire situé au nord de Toulouse
  • Commerces de proximité dans un rayon de 50 mètres à 2 kilomètres
  • Base de loisirs de Sesquieres à 3 kilomètres
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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