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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus présente ce programme neuf intimiste aux belles prestations, VILLA AMAGAR. Situé dans le quartier prisé de Compans Caffarelli, il est composé de 7 logements uniquement, du T3 au T4 en dernier étage. Le programme neuf VILLA AMAGAR se composera de quatre étages, avec un parking par logement et un parking pour la copropriété, tous en rez-de-chaussée.
Côté prestations : volets roulants électriques dans toutes les pièces, salles de bains équipées, dressing, parquet flottant dans les pièces de vie et les chambres, terrasses et loggias en bois exotique, WC suspendus.
Le quartier de Compans Caffarelli s'apparente à un quartier d'affaires, proche du métro ligne B et de nombreuses entreprises. Le quartier Jeanne d'Arc non loin offre un marché de plein vent du mardi au dimanche.
Pour les emplois, le centre-ville de Toulouse est accessible par le métro et le bus, quoi de plus simple ?
Les plus petits pourront étudier à moins de 2 kilomètres de l'école maternelle à l'université.
Tout proche de VILLA AMAGAR, vous trouverez des commerces, médecins, centres commerciaux, le tout accessible à pied ou en transport en commun.
Enfin, la piscine municipale Chapou se trouve à 450 mètres, le tennis club du TOEC à 750 mètres, le stade toulousain Ernest Wallon à 1,9 kilomètre et le cinéma Gaumont Wilson, autrement dit le plein centre-ville à 3,1 kilomètres.
Le métro ligne B station Canal du Midi est à 1,2 kilomètre, la station 120 de Vél'Ô Toulouse à 200 mètres, la ligne L1 et la ligne 63 arrêt Ponts Jumeaux à 100 mètres.
RT 2012 - ELIGIBLE PINEL - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

13 IMPASSE DE BARCELONE 31000 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 1er trimestre 2024
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces
  • Salles de bains équipées
  • Terrasses et loggias en bois exotique
  • Parquet flottant dans les pièces de vie et les chambres
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À proximité
  • Stade toulousain Ernest Wallon
  • Quartier Jeanne d'Arc et son marché de plein vent
  • De l'école maternelle à l'université à moins de 2 kilomètres
Environnement
  • Tennis club du TOEC à 750 mètres
  • Centres commerciaux
  • Métro ligne B station Canal du Midi à 1,2 kilomètre
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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