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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous présente la nouvelle résidence R'PUR. Ce programme est composé de 18 lots sur 2 bâtiments en R+2. Il est situé à Saouzelong. C'est un quartier dynamique au plus proche de l'hyper centre de la ville. Il se distingue de par son caractère essentiellement résidentiel.

Concernant les prestations, vous aurez accès à du parquet stratifié flottant, pour le sol du carrelage en grès émaillé 60x60 , une terrasse ou un balcon en dalles de céramique sur plots ou lames de bois et enfin des volets roulants pvc électriques.

En ce qui concerne les transports , vous aurez accès à la Station VélÔ Toulouse n°161 qui se trouve à seulement 120 mètres, ce qui vous permettra de profiter des pistes cyclables de la ville en toute simplicité.
Si vous préférez les transports en commun, vous serez ravi de savoir que les arrêts de bus n°44 (Ecole Jules Julien) et n°34 (Théâtre Jules Julien) sont à 2 et 4 minutes à pied respectivement, vous connectant rapidement au réseau de bus de la ville.
Pour les déplacements plus longs, l'accès à l'autoroute A620 (sortie n°23 Rangueil - Le Busca) est à seulement 1 minute de votre futur chez-vous. Vous aurez accès à la station Saouzelong située à 9 minutes à pied, vous permettant de rejoindre le centre-ville et d'autres destinations avec aisance. Les voyageurs réguliers seront heureux de savoir que la gare de Saint-Agne est à seulement 10 minutes à pied. Pour des voyages plus lointains, la gare de Toulouse-Matabiau est à 17 minutes en voiture tandis que l'aéroport de Toulouse Blagnac est à 12 minutes en voiture, vous permettant de voyager facilement vers des destinations internationales.

L'emplacement de cette propriété offre un accès pratique à une variété d'options éducatives à seulement 3 minutes à pied, vous trouverez la Crèche Collective CCAS Jules Julien, idéale pour les parents avec de jeunes enfants, le Groupe scolaire Jules Julien est à 4 minutes à pied, ce qui facilite la scolarité de vos enfants. Pour les étudiants plus âgés, le Collège Jean Moulin est situé à 4 minutes à pied, offrant un enseignement de qualité à proximité et pour les lycéens, le Lycée polyvalent Bellevue est accessible à 10 minutes en vélo, permettant une éducation supérieure de qualité. Enfin, pour ceux qui poursuivent des études universitaires, l'Université Paul Sabatier et les facultés de Rangueil se trouvent à 5 minutes en voiture, offrant un large éventail de programmes académiques.

Pour les commerces de proximité, vous avez accès à la Supérette Petit Casino pour vos courses quotidiennes, à 6 minutes à pied, un petit centre commercial propose une banque, une boulangerie-pâtisserie, une boucherie-charcuterie et un tabac-presse pour répondre à vos besoins essentiels. Vous trouverez également une pharmacie et un salon de coiffure à 11 minutes à pied, ainsi qu'un supermarché Biocoop pour des produits bio à la même distance. Pour vos besoins postaux, la Poste est à 6 minutes en voitute offrant des services de courrier à proximité.

Enfin, pour vous divertir à 14 minutes à pied, le Théâtre Jules Julien est là pour vous divertir avec une variété de représentations artistiques. Vous avez aussi le Jardin Niel, situé à 11 minutes à pied, qui est un endroit paisible pour se détendre et profiter de la nature. Si vous êtes amateur d'activités sportives et aquatiques, la Piscine d'hiver et d'été, les terrains de tennis et la patinoire de Bellevue sont à seulement 15 minutes à pied. Le Canal du Midi, à 1,3 km, offre de magnifiques promenades à pied ou à vélo le long de ses rives pittoresques. Enfin, pour les amateurs de sports, le Stadium, situé à 6 minutes en voiture accueille divers événements sportifs et concerts tout au long de l'année. Avec ces options de loisirs à proximité, vous avez de nombreuses possibilités pour profiter de votre temps libre et explorer la région.

RT 2012 - ÉLIGIBLE PINEL - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - PRIX MAITRISÉ - CONTACTEZ-NOUS POUR CONNAÎTRE VOS ÉLIGIBILITÉS

5 AVENUE ALBERT BEDOUCE 31400 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 2 trimestre 2025
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RE2020
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
Des prestations soignées
  • Parquet stratifié flottant
  • Carrelage en grès émaillé 60x60
  • Terrasse / Balcon en dalles de céramique sur plots ou lames de bois
  • Volets roulants pvc électriques
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À proximité
  • Stadium à 6 minutes en voiture
  • Théâtre Jules Julien à 14 minutes à pied
  • Jardin Niel à 11 minutes à pied
Environnement
  • Crèche Collective CCAS Jules Julien à 3 minutes à pied
  • Groupe scolaire Jules Julien à 4 minutes à pied
  • Collège Jean Moulin à 4 minutes à pied
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    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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