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LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous présente, le programme Rosemma, il se compose d'un seul bâtiment en R+4. Vous le retrouverez dans le quartier résidentiel de la Roseraie, situé au Nord de Toulouse. Il est réputé pour son calme et son ambiance conviviale. C'est un lieu très convoité par les Toulousains, non loin du centre-ville de Toulouse. L'espace de sports et de loisirs des Argoulets en est le symbole.

Concernant les prestations, vous allez retrouver une salle de bain ainsi qu'une cuisine équipées. Vous aurez accès à des volets motorisés ce qui rajoute une touche de confort à votre espace. Vous retrouverez des placards aménagés. Pour le sol de toutes les pièces, vous aurez du parquet flottant stratifié. Enfin, vous aurez la possibilité de personnaliser votre intérieur en choisissant parmi une sélection de teintes de peintures, de faïences et de parquets.

En ce qui concerne les transports, vous serrez à proximité de la ligne de bus 19 que vous retrouverez à même pas 1 minute à pied ainsi que de la ligne L9 également à moins d'une minute à pied. La station de métro Roseraie qui vous mènera directement au centre-ville se trouve à 1 minute de votre futur logement. À 4 minutes en voiture, se trouve la A61 qui vous donne un accès direct au périphérique toulousain. Concernant, la gare de Toulouse Matabiau, elle sera accessible en 11 minutes en transports et l'aéroport Toulouse-Blagnac en 15 minutes en voiture.

Pour l'éducation de vos enfants, vous bénéficiez de plusieurs options à proximité. La crèche Plume d'Ange, accessible en seulement 11 minutes à pied, assurant un accès pratique pour les tout-petits. Pour les élèves plus âgés, l'École Maternelle de Jolimont se trouve à seulement 5 minutes à pied, offrant un enseignement de qualité à proximité de votre domicile. Le Collège Marengo se trouve à 7 minutes à vélo. Enfin, le Lycée Stéphane Hessel est situé à 13 minutes à pied.

La résidence Rosemma est idéalement située pour un mode de vie pratique et confortable. À seulement 11 minutes à pied, vous trouverez la Pharmacie Louis Plana pour tous vos besoins de santé. Pour vos courses quotidiennes, le Carrefour City est à 12 minutes à pied. Si vous préférez vous rendre au supermarché en voiture, vous serez ravi de savoir qu'il est à seulement 6 minutes en voiture.
La Poste est à seulement 8 minutes en voiture, facilitant vos envois et transactions postales. De plus, une boulangerie se trouve à 9 minutes en voiture.

Concernant les loisirs dont vous pourrez profiter, vous serez à 5 minutes en voiture de la paisible zone verte des Argoulets, parfaite pour des moments de détente en pleine nature.
Pour les amateurs de culture, la Comédie de la Roseraie est à une courte marche de 17 minutes, où vous pourrez profiter de spectacles et de divertissements de qualité. L'Observatoire de Jolimont, situé à seulement 5 minutes en voiture, offre des vues imprenables sur la ville et les étoiles pour les passionnés d'astronomie.
Si vous recherchez l'animation, un club de jazz animé n'est qu'à 7 minutes en voiture.
Le centre de Toulouse est à seulement 30 minutes en transports en commun vous permettant de profiter pleinement de tout ce que cette belle ville a à offrir.

RT 2012 - ÉLIGIBLE PINEL - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - PRIX MAITRISÉ - CONTACTEZ-NOUS POUR CONNAÎTRE VOS ÉLIGIBILITÉS

168 - 170 RUE LOUIS PLANA 31500 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 2e trimestre 2025
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
Des prestations soignées
  • Salle de bain / Cuisine équipées
  • Volets motorisés
  • Placards aménagés
  • Parquet flottant stratifié
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À proximité
  • Zone verte des Argoulets à 5 minutes en voiture
  • La Comédie de la Roseraie à 17 minutes à pied
  • L'Observatoire de Jolimont à 5 minutes en voiture
Environnement
  • Crèche Plume d’Ange à 11 minutes à pied
  • École Maternelle de Jolimont se trouve à seulement 5 minutes à pied
  • Collège Marengo se trouve à 7 minutes à vélo
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    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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