LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Au centre d'un tissu urbain mixte, la résidence est entourée à la fois de maisons individuelles avec jardins et de collectifs récents, témoins de la mutation que vit ce secteur de Croix-Daurade.
Formant un L, elle s'érige en R+3, en parfait alignement des résidences voisines.
Pour une insertion respectueuse de son environnement, le parti-pris architectural est celui de la sobriété. Ses façades immaculées offrent une toile de fond contrastante à la végétation ainsi sublimée, comme le majestueux cèdre s'érigeant côté rue. Sa partie arrière, quant à elle est surmontée d'un toit terrasse gravillonné et déroule en limite nord une façade en cascade qui entérine sa modernité et propose de superbes terrasses.
La résidence accueille 40 logements du 2 pièces au 4 pièces, dont certains en duplex. Favorisant les orientations est/ouest, la plupart de ces appartements sont dotés de loggias qui permettent de profiter des beaux jours tout en apportant de la fraîcheur très recherchée quand le soleil baigne la Ville Rose.
À l'inverse, au nord, les logements bénéficient de très grandes terrasses qui captent la belle luminosité toulousaine.

38 Rue Edmond Rsotand 31200 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 3ème trimestre 2021
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Carrelage 40 X 40 et parquet stratifié dans les chambres
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Peinture lisse aux murs
  • Sèche-serviette
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Environnement
  • Salle de concert Métronum
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  • Théâtre de la Violette
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    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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