LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

La résidence « Patio 47 » se situe dans un cadre paisible, proche du Canal du Midi et à moins de 5 minutes du centre-ville de Castanet-Tolosan. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : écoles, commerces, services et lignes de bus qui permettent de rejoindre le métro toulousain.
La résidence est composée de deux bâtiments avec, au centre, un espace commun végétalisé. Ces constructions de faible hauteur s'harmonisent parfaitement avec l'esprit résidentiel de Castanet-Tolosan et son ambiance pavillonnaire. L'architecture du projet fusionne modernité et matériaux traditionnels en incarnant le style « contemporain toulousain ». Les toitures sont recouvertes de tuiles canal tandis que les façades conjuguent enduits de ton clair et revêtement en terre cuite.
Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d'une belle luminosité. Chaque logement dispose d'un espace privatif extérieur qu'il s'agisse de terrasse en rez-de-jardin, de balcon ou de terrasse aux étages.
De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les meilleures solutions d'isolation thermique permettent d'importantes économies d'énergie tout en préservant l'environnement.
Par ailleurs, l'isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d'une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.
La résidence et ses alentours procurent un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour le confort de vie des résidents, dans le respect de l'environnement.

43-47 AVENUE BARTHELEMY SALETTES AVENUE JEAN-MARIE MANSET 31320 CASTANET-TOLOSAN
  • Date de disponibilité : 2ème semestre 2022
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Cuisine meublée et équipée
  • Domotique : alarme individuelle / chaudière connectée / caméra dans le séjour et dans les stationnement en sous-sol / volets roulants connectés pour les T4
  • Revêtement bois pour les balcons et terrasses
  • Ascenseur
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À proximité
  • Groupes scolaires / Collège / Lycée / Université Paul Sabatier / Complexe scientifique
  • CHU de Rangueil
  • Parc d'activités de Labège Innopole
Environnement
  • Canal du Midi
  • Bibliothèque
  • Commerces de proximité : boulangerie / pharmacie / banque / Poste / presse ...
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  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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