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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Notre programme neuf "Delta" va prendre naissance à 2 pas du centre historique de Castanet-Tolosan. Cette commune située à 12 kilomètres du centre ville de Toulouse offre de nombreux commerces de proximité et toutes les infrastructures utiles au quotidien et accessibles à pied. Pour exemple, la résidence DELTA est à 3minutes du marché de plein vent, des halles, crèches, écoles et infrastructures associatives et culturelles. Votre future résidence est également proche d'un riche bassin d'emploi accessible en quelques minutes en voiture ou en bus.
Notre projet immobilier propose des logements répartis sur 3 bâtiments d'un étage. Les appartements neufs vont du studio au T5 pour assurer une mixité tout en conservant une implantation raisonnée.
Côté emploi votre future résidence est à proximité de plusieurs pôles d'emplois: Labège, ses commerces et son pôle technologique accessible en 7minutes en voiture, le secteur de Rangueil avec notamment le CHU, les universités scientifiques à 18minutes en voiture et le cancéropôle accessible en quelques minutes via le futur téléphérique.
Côté loisirs les plus sportifs apprécieront la proximité du Canal du Midi et du Lac de Labège accessibles à vélo.
Côté mobilité vous disposerez des accès aux Bus 81, 119 en quelques minutes à pied de la résidence, du Métro Ramonville Saint-Agne ligne B accessible en 15 minutes, de l'accès rocade et autoroute A620 – Sortie n°19 à 5min en voiture et l'aéroport Toulouse-Blagnac accesible en 15 minutes.
Avantages du Neuf - PTZ + - PINEL - RT 2012 - Garanties de parfait achèvement - biennale et décennale - Frais de notaire réduits - Exonération partielle sur 2 ans de la Taxe Foncière

4 RUE DU COLONEL GENDREAU RUE DU BROC 31320 CASTANET-TOLOSAN
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2023
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50 KwH/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Volets roulants motorisés dans les séjours-cuisines
  • Cuisines équipées dans les T1, T2 et T3
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Peinture lisse
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À proximité
  • Base de loisirs de la Ramée à 10min
  • Le CHU Rangueil à 9 km : 3 900 médecins et 11 600 personnels hospitaliers
  • Cinéma et restaurants à 7min
Environnement
  • Marché de la Halle les mardis, vendredis et samedis
  • Proximité du Canal du Midi et ses loisirs associés
  • Le Parc du canal de Ramonville St-Agne à 4 km: 250 sociétés dont le CNES et plusieurs entreprises liées au spatial
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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