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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

A Toulouse centre, dans le quartier très prisé des Amidoniers à forte majorité pavillonaire, Altus vous présente le programme immobilier neuf "O Brienne" idéalement situé dans un quartier verdoyant en hyper centre de Toulouse à proximité de la Garonne et du Canal du Midi.
La résidence O Brienne se compose de 26 logements neufs répartis du studio au T4. Le projet immobilier neuf se compose d'un bâtiment de 4 étages. Le dernier étage accueille les appartements 4 pièces et leur terrasse panoramique de plus de 40m2.
Côté enseignement, la résidence O Brienne se situe à proximité des grandes écoles: l'Université Toulouse1 Capitole la faculté de droit et des sciences économiques, la Bibliothèque Universitaire de la Manufacture desTabacs, la Toulouse School of Economics Economics.
Côté emploi : les Amidoniers est un quartier d'affaires avec notamment le pôle tertiaire Compans Caffarelli et ses nombreuses entreprises et administrations.
Côté mobilité : tous les transports sont accessibles rapidement. Pour les plus sportifs, la piste cyclable se trouve à 30 mètres, L'arrêt de Bus avec les lignes 31 et 45 se situe à moins de 300 mètres, la ligne B du métro Station Compans Caffarelli est à 1 kilomètre, la'accès rocade via les Ponts Jumeaux est à moins de 2 kilomètres, la gare SNCF Toulouse Matabiau se situe à quelques stations de métro et à 3 kilomètres de la résidence O Brienne. L'aéroport est accessible en 15 minutes en voiture.
Côté prestation la résidence neuve O Brienne propose des logements clés en mains aux prestations de qualité: cuisines équipées pour les logements allant du studio au 3 pièces, des salles de bains équipées et aménagées, de la peintue lisse murs et plafonds, des placards améangés, des portes de distribution thermolaquées, des volets roulants motorisés et connectés, du carrelage grand format 60x60 dans les pièces de vie et les pièces humides et du parquet contrecollé dans les chambres, des terrasses en bois...
Vous bénéficiez sur ce programme neuf des tous les avantages : Frais de notaire réduits - Garanties de parfait achèvement , biennale, décennale - Normes acoustiques et thermiques renforcées - Eligible au Pinel ou au PTZ +
Notre nouveau programme sera livrée au cours du 1er semestre 2023

2 RUE EDMOND DE PLANET 31000 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 1er semestre 2023
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57 KwhEP/ m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Cuisines équipées pour les logements allant du studio au 3 pièces,
  • Peinture lisse
  • Volets roulants motorisés et connectés
  • Carrelage grand format 60x60
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À proximité
  • Université Toulouse1 Capitole la faculté de droit et des sciences économiques, la Bibliothèque Universitaire de la Manufacture desTabacs, la Toulouse School of Economics Economics
  • Hyper centre, ses boutiques et restaurants
  • La piste cyclable se trouve à 30 mètres, l'arrêt de Bus avec les lignes 31 et 45 se situe à moins de 300 mètres, la ligne B du métro Station Compans Caffarelli est à 1 kilomètre
Environnement
  • Quartier des Amidoniers
  • A proximité de la Garonne et du Canal du Midi.
  • pôle tertiaire Compans Caffarelli et ses nombreuses entreprises et administrations
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    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
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    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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