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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous propose ce programme AURA, situé à Balma à côté d'un parc et de grands espaces vert.
Côté prestation, vous bénéficierez de volets roulants électriques dans toutes les pièces, carrelage 45X45 ou 60X60, peinture lisse murs et plafond avec choix de personnalisation des couleurs et cuisine équipée pour les T2 et T3.

Concernant les transports, vous êtes à 10 minutes à vélo de la station de métro Balma-Gramont (ligne A) à 25 minutes en transport du centre de Toulouse et à 1 minute de l'arrêt de bus Lagarde avec ses lignes de bus 83 et 72. En voiture, vous êtes à 2 minutes du périphérique, 13 minutes de la gare Toulouse-Matabiau et 16 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac.

Pour vos courses, vous êtes à 2 minutes en voiture de commerces de proximité tels que La Poste, des restaurants, supermarché et station essence. Pour de plus grosses courses, vous êtes à 7 minutes du centre commercial Gramont.

Pour l'éducation de vos enfants, vous êtes à 8 minutes à pied de la crèche Babilou de Balma Roland Garros, à 9 minutes du groupe scolaire Gaston Bonheur. Pour les plus grands, vous êtes à 8 minutes à vélo du Collège Jean Rostand et à 30 minutes en transports du Lycée Sainte-Marie des Champs ou à 4 minutes à pied du Lycée post-bac privé Saliège.

Pour vous divertir, vous trouverez la Cité de l'Espace à 7 minutes en voiture, le parc de la Grande Plaine à 6 minutes à pied, à 10 minutes à vélo du jardin des Castors de l'Hers et à 6 minutes en voiture de l'Aérodrome de Toulouse - Lasbordes. Si vous êtes fan de shopping, vous trouverez votre bonheur au centre commercial Gramont et ses différentes boutiques telles que : Célio*, Courir, Etm, H&M, Jules, etc.

RT 2012 - ÉLIGIBLE PINEL - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - CONTACTEZ-NOUS POUR CONNAÎTRE VOS ÉLIGIBILITÉS

21 AVENUE DE LA PLAINE 31130 BALMA
  • Date de disponibilité : 4 eme trimestre 2023
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
Des prestations soignées
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces
  • Carrelage 45X45 ou 60X60
  • Peinture lisse murs et plafond avec choix de personnalisation des couleurs
  • Cuisine équipée pour les T2 et T3
Demandez votre documentation
À proximité
  • Cité de l'Espace à 7 minutes en voiture
  • 6 minutes en voiture de l'Aérodrome de Toulouse - Lasbordes
  • 10 minutes à vélo de la station de métro Balma-Gramont (ligne A)
Environnement
  • 9 minutes du groupe scolaire Gaston Bonheur
  • 8 minutes à vélo du Collège Jean Rostand
  • 30 minutes en transports du Lycée Sainte-Marie des Champs
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    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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