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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous présente la nouvelle résidence l'Harmonie. Ce programme est composé de 32 lots sur 2 bâtiments en R+3. Il est situé à Barrière de Paris. C'est un quartier qui a une situation géographique privilégiée ; il est proche du centre-ville, il a un accès rapide au périphérique et il est également bien desservi par les transports en communs. Enfin, il a des espaces verts à proximité. De plus, la station de métro « La Vache » va devenir un pôle d'échanges de rayonnement métropolitain, car elle bénéficiera d'une connexion avec la future 3e ligne de métro, ce qui peut être un véritable atout.

Concernant les prestations, vous aurez accès à une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur congélateur), une salle de bain également équipée (sèche-linge, lave linge), des placards aménagés. Au sol, vous aurez du carrelage 45x45 en grès émaillé avec plinthes assorties dans toutes les pièces. Vous pourrez également bénéficier d'une terrasse en bois.

Pour les transports en commun, vous aurez la station de métro « La Vache » à 5 minutes à pied, avec également plusieurs lignes de bus comme la ligne 59, 69, 29 que vous pourrez retrouver juste à côté de la station, une borne Vélib, si vous aimez faire du vélo, vous serez à 14 minutes du centre-ville. Vous serez également à proximité de la Gare Matabiau à 20 minutes en transports. Pour l'aéroport, il est à 11 minutes en voiture.

En ce qui concerne l'éducation de vos enfants, vous serez à proximité de différents établissements. En commençant par les crèches avec la crèche Graines de Bambins à 6 minutes, Les Petits Chaperon Rouges à 9 minutes et La Boussole à 12 minutes à pied. Vous retrouverez également plusieurs groupes scolaires comme celui de Jules Ferry à 7 minutes ou encore celui de Lucie Aubrac à 6 minutes à pied. Vous aurez le collège Henri de Toulouse-Lautrec à 2 minutes à pied et enfin le lycée Toulouse-Lautrec à 11 minutes.

Concernant les commerces de proximité, vous trouverez un supermarché à 11 minutes à pied, une pharmacie à 9 minutes à pied, une boulangerie à 5 minutes à pied, mais également le centre médical Arthur Rimbaud à 4 minutes à pied.

Enfin, pour vous divertir, vous pourrez retrouver à proximité le parc de La Maourine à 17 minutes à pied, vous aurez également accès à la piscine de Toulouse-Lautrec à 5 minutes à pied, le Conservatoire de Musique et de Danse à 6 minutes pied, le Stade des Minimes à 10 minutes.

RT 2012 - ÉLIGIBLE PINEL - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - PRIX MAITRISÉ - CONTACTEZ-NOUS POUR CONNAÎTRE VOS ÉLIGIBILITÉS

67 ROUTE DE LAUNAGUET 31200 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 2ème trimestre 2025
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RE 2020
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
Des prestations soignées
  • Cuisine entièrement équipée
  • Placards aménagés
  • Carrelage 45x45 en grès émaillé
  • Terrasse en bois
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À proximité
  • Parc de La Maourine à 17 minutes à pied
  • Stade des Minimes à 10 minutes pied
  • Conservatoire de Musique et de Danse à 6 minutes pied
Environnement
  • Crèche Graines de Bambins à 6 minutes à pied
  • Groupe Scolaire Jules Ferry à 7 minutes à pied
  • Lycée Toulouse-Lautrec à 11 minutes
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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