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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus présente ce programme neuf situé dans le quartier prisé de Montaudran, à l'entrée de la Côte Pavée : L'EVIDENCE. Cette résidence de standing composée de seulement 16 lots allant du T2 au T5, sera séparée en deux bâtiments, aux normes RT2012 et HQE Habitat.
Côté prestations dans la résidence neuve L'EVIDENCE : carrelage ou parquet stratifié dans l'entrée, le séjour et les chambres, cuisines, salles de bains et WC carrelés, volets roulants électriques dans les séjours et les chambres, robinet extérieur dans les jardins privatifs, WC suspendus, porte palière trois points pour la sécurité et contrôle d'accès à la résidence par visiophone et détection de présence pour l'allumage des parties communes, accès à une application web pour comprendre sa consommation énergétique, chauffage indiciduel gaz et double vitrage, vue sur le parc Alalouf pour certains logements.
Ce parc se situe en fait au pied de la résidence, et le parc de Montaudran à 4 minutes à pied, la zone verte de Pech-David est quant à elle située à environs 12 minutes en voiture et vous offre une vue imprenable sur Toulouse et ses environs, vous pourrez également faire un petit tour en téléphérique avec le Téléo, service de transport en commun proposé par Tisséo.
Pour les plus jeunes, le groupe scolaire Henri Guillaumet se trouve à seulement 5 minutes à pied et accueillera vos enfants jusqu'au collège. Aussi, le groupe scolaire privé Courrège se situe à seulement 5 minutes à vélo. Pour le lycée, Ozenne est à 30 minutes en transports et Le Caousou qui va de la maternelle ou lycée est à 13 minutes à vélo.
La place de l'Ormeau sur laquelle se trouve la meilleure pizzeria de Toulouse, se situe à seulement 5 minutes à pied, vous y trouverez également une boulangerie Au Pain de mon Grand-Père, une pharmacie, un marhcé de plein vent, un tabac ou encore un petit supermarché et une supérette.
Bref, un vrai quartier dans lequel on peut s'épanouir et grandir, en attendant la toute nouvelle ligne de métro dont un arrêt se trouvera à 5 minutes de la résidence, le rêve, non ?
RT 2012 - ÉLIGIBLE PINEL ZONE B1 - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - CONTACTEZ-NOUS POUR CONNAÎTRE VOS ÉLIGIBILITÉS

40 ROUTE DE REVEL 31400 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 3ème trimestre 2024
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Carrelage ou parquet stratifié dans l'entrée, le séjour et les chambres
  • Cuisines, salles de bains et WC carrelés
  • Volets roulants électriques dans les séjours et les chambres
  • Robinet extérieur dans les jardins privatifs
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À proximité
  • Le Caousou qui va de la maternelle au lycée à 13 minutes à vélo
  • Place de l'Ormeau à 5 minutes à pied
  • Téléphérique avec le Téléo
Environnement
  • Parc de Montaudran à 4 minutes à pied
  • Zone verte de Pech-David à 12 minutes en voiture
  • Parc Alalouf en face
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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