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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus présente ce programme neuf, LES JARDINS D'ARIZE, situé dans la jolie ville de Carbonne, non loin de la commune d'Eaunes. La commune est chaleuteuse et possède de nombreux atouts : entre Méditerranée et Atlantique, proche des belles Pyrénées, LES JARDINS D'ARIZE saura vous séduire. Proche de la Garonne, elle possède un esprit bucolique et familial, tout en restant proche de Toulouse, avec tout de même tous les commerces à proximité.
La résidence neuve LES JARDINS D'ARIZE sera composée de 45 villas de quatre et cinq pièces et de 32 appartements T2 et T3 en petit collectif sur deux étages.
Côté prestations, vous trouverez votre bonheur : garage attenant et place du midi pour chaque villa, terrains en pleine propriété de 150 à 300 m2, espaces verts privatifs et communs, salles de bains et salles d'eau entièrement équipées, panneaux photovoltaïques.
Côté environnement, vous trouverez un marché tous les jeudis de 8h à 12h30, une médiathèque, une salle de cinéma, des salles de spectacles, équipements sportifs, gymnases, terrains de foot, piscine, city stade non loin de la résidence neuve LES JARDINS D'ARIZE.
Côté emploi, Toulouse et ses 425 000 emplois est à seulement 40 kilomètres, et bénéficie d'un bassins d'emplois important en aéronautique notamment avec Airbus, Thalès, Cap Gemini, etc.
Pour les adeptes du shopping, vous trouverez le grand centre commercial Roques sur Garonne en 25 minutes environ en voiture.
Côté sports, toutes les infrastructures sont disponibles à Carbonne, non loin de la résidence neuve LES JARDINS D'ARIZE, avec notamment le complexe du Bois de Castres à 4 minutes en voiture.
Au niveau des transports : ligne de bus 322 Carbonne / Montesquieu- Volvestre à 1 minute à pied, ligne de bus 323 Carbonne / Le Fousseret à 5 minutes à pied, ligne de bus 380 Cazeres / Toulouse à 6 minutes à pied, ligne de bus 359 Montesquieu-Volvestre / Toulouse à 10 minutes à pied, ligne de train à destination de Toulouse, Tarbes, Lourdes, Luchon et Pau.
L'école Henri Chanfreau est à 4 minutes à pied, La Poste et la médiathèque à 10 minutes à pied.
Conforme à la norme thermique RT 2012 - Frais de notaire réduits - Eligible Loi Pinel Zone B1 - Résidence principale - Résidence Secondaire - Eligible PTZ +

83-89 AVENUE DE TOULOUSE 31390 CARBONNE
  • Date de disponibilité : 3ème trimestre 2023
  • Type de bien : Appartement, Maison / Villa
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Garage attenant et place du midi pour chaque villa
  • Salles de bains et salles d'eau entièrement équipées
  • Panneaux photovoltaïques
  • Espaces verts privatifs et communs
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À proximité
  • Centre commercial Roques sur Garonne à 25 minutes environ en voiture
  • Complexe du Bois de Castres à 4 minutes en voiture
  • Ligne de bus 322 Carbonne / Montesquieu- Volvestre à 1 minute à pied
Environnement
  • Toulouse et ses emplois comme Airbus ou Thalès à 40 kilomètres
  • Ecole Henri Chanfreau est à 4 minutes à pied
  • Marché tous les jeudis de 8h à 12h30
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  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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