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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Notre nouvelle résidence "Le Belcanto" se situe à 17km au sud de Toulouse sur la commune d'Eaunes. Le programme neuf d'un étage propose 15 logements. Les appartements neufs se répartissent en T2 et T3.
Idéalement située la résidence prend naissance au sein d'un quartier au calme entouré de pavillons et ses 15 lots en font une résidence intimiste et à taille humaine.
La commune où s'implante notre nouveau projet bénéficie de commerces de proximité
et de nombreuses associations. Le centre ville dispose d'un marché de plein vent, de
nouvelles halles et de nombreuses infrastructures scolaires, culturelles
et sportives.
Côté loisirs, les Eaunois peuvent profiter de
nombreux hectares d'espaces verts, notamment du Parc
de l'Abbaye et du Jardin de la Croix Blanche avec leurs
aires de loisirs pour les familles
Côté mobilité: Eaunes profite d'une bonne desserte routière: accès rapide à l'A64 et à la rocade Arc-en-ciel qui permet
d'accéder au pôle aéronautique Airbus de Colomiers/Blagnac. La ligne
de bus Tisséo 314 la ville et permet de rejoindre la gare SNCF de Muret qui relie
la gare Toulouse-Matabiau en 20 minutes avec des fréquences régulières.
Côté emploi: Eaunes est à proximité de 2 pôles commerciaux. Premièrement la zone commerciale de Portet-sur-Garonne et se 77 boutiques, ses
6 restaurants ainsi que ses enseignes nationales :Castorama, Centrakor ,Conforama. Enfin la zone commerciale de Roques-sur-Garonne également des enseignes nationales tel que Ikéa, un magasin de bricolage Leroy Merlin et E.Leclerc
Côté enseignement: le complexe universitaire et scientifique du sud-est de Toulouse est rapidement accessible :CHU Rangueil, facultés de médecine et pharmacie, IUT Paul Sabatier, Parc technologique du Canal, Labège Innopole.
Idéal pour investir ou habiter en profitant de tous les avantages du neuf : frais de notaire réduits - Eligible au Pinel - Taxe foncière exonérée durant 2 ans - Garanties de parfait achèvemente, biennale, décennale - RT 2012

255 CHEMIN DE CANTALAUSE 31600 EAUNES
  • Date de disponibilité : 2ème semestre 2022
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Cuisines et salle de bains équipées
  • Peinture lisse
  • Terrasse bois
  • Carrelage 45x45
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À proximité
  • Zone de Portet-sur-Garonne qui accueille le plus grand hypermarché de la région, une galerie marchande de 77 boutiques
  • Pôle de Roques-sur-Garonne qui regroupe le seul magasin Ikea de l’agglomération, un Leroy Merlin et un hypermarché E. Leclerc
  • Non loin du pôle universitaire et scientifique du sud-est de la métropole : CHU Rangueil, facultés de médecine et pharmacie, IUT Paul Sabatier, Parc technologique du Canal, Labège Innopole, du complexe scientifique et spatial (CN
Environnement
  • Groupe scolaire Jean Dargassies
  • Forêt d’Eaunes
  • Centre ville marché de plein vent, nouvelles halles, commerces de proximités: boulangerie, La Poste Vival
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    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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