LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous propose un programme immobilier neuf d'exception situé à Toulouse au Pont des Demoiselles un quartier très prisé de la Côte Pavée pour son dynamisme et sa vie de quartier. Tout y est accessible à pied. Notre projet neuf L'Ecrin de Paul vous permet de profitez de balades à pied ou à vélo au bord du célèbre Canal du Midi. Très bien desservit par les transports en communs Linéo 7 et 8 vous emmènent en ville en quelques minutes et la proximité d'accès à la rocade vous permet d'adapter votre mobilité et de profiter également d'un accès rapide à l'autoroute des 2 mers.
Les 60 logements neufs proposés bénéficient tous d'un extérieur loggia, balcon, tropézienne ou grande terrasse qui vous permettrons de disposer d'un espace extérieur en toute saison.
Les appartements proposés vont du é au 5 pièces en duplex ou de plain pied pour s'adapter aux besoins de chacun et dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
Pour vos déplacements L'Ecrin de Paul est idéalement situé: à1,7 km de la zone d'activité Montaudran - Rangueil
(36 000 emplois), à 3,5 km de la gare Toulouse Matabiau, à 3,8 km de la Place du Capitole, à 4,6 km du centre commercial E.Leclerc Saint-Orens
et sa zone commerciale, à 12 km de l'aéroport Toulouse Blagnac.
Votre futur logement neuf sur la résidence L'Ecrin de Paul répond aux exigences du Grenelle de l'Environnement en étant
conforme à la RT 2012. La mise en place de cette réglementation va engendrer une forte amélioration
de la performance énergétique des bâtiments.
Cette réglementation est optimisée et contrôlée par un Bureau d'Etude Thermique. Exigible Loi Pinel. PTZ + Garanties de Parfait Achèvement Biennale Décennale Frais de notaire réduits

75 AVENUE DE SAINT EXUPERY 31400 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 2ème trimestre 2023
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57 KwhEp/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Peinture lisse sur les murs et plafonds
  • Terrasse, balcon, loggia ou tropézienne
  • Carrelage 60x60 cm pour les extérieurs
  • Salle de bains, faïence toute hauteur, miroir rétro-éclairé à LED
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À proximité
  • À 1,7 km de la zone d’activité Montaudran - Rangueil (36 000 emplois)
  • À 80 m de l’arrêt de bus L7
  • À 550 m du supermarché Casino
Environnement
  • En face d'une boulangerie-pâtisserie, et d’une épicerie bio
  • À 450 m du collège Anatole France
  • À 400 m du Parc Antoine de Saint-Exupéry
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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