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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous propose de découvrir ce programme immobilier neuf LE DOMAINE DU GRAND CÈDRE, situé dans le quartier prisé de Lardenne à Toulouse. Le programme neuf sera composé de villas T4 et T5 dans une résidence, avec garages en sous-sol, des ascenseurs remontent à la résidence clôturée et sécurisée. Les villas seront par deux ou trois en respectant des orientations permettant d'éviter le vis-à-vis.
Les prestations au DOMAINE DU GRAND CÈDRE : baies en aluminium dans le séjour, carrelage et dalles extérieurs en grand format 60x60, peinture lisse blanche sur murs et plafonds, garages privatifs en sous-sol, terrasses et jardins privatifs, double vitrage, résidence sécurisée.
Le quartier Lardenne est très prisé des toulousains, parce que qui dit Toulouse dit aéronautique et qui dit aéronautique ... dit Airbus, qui se trouve à 15 minutes à vélo du quartier calme du DOMAINE DU GRAND CÈDRE.
Le bus L3 passe à 250 mètres de la résidence et vous amène en ville à Toulouse où tous les loisirs et autres commerces sont disponibles, l'aéroport de Toulouse-Blagnac est bien entendu à seulement 10 minutes, la base de loisir de La Ramée est quant à elle à 13 minutes, la gare de Lardenne est à 600 mètres et vous permettra de rejoindre Matabiau qui est la gare SNCF de Toulouse centre.
Les écoles se trouvent à quelques centaines de mètres et vous permettent de conduire rapidement les enfants à l'école tout en leur offrant un c adre de vie sain et sécurisé dans la résidence.
Enfin, la rocade arc-en-ciel se trouve à 6 minutes en voiture et la A620 également, ceci vous permet de v ous déplacer via le périphérique toulousain en voiture et de vous rendre dans différentes zones d'emploi ou de loisirs, ou encore de commerces.
RT 2012 - ÉLIGIBLE PINEL ZONE B1 - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - CONTACTEZ-NOUS POUR CONNAÎTRE VOS ÉLIGIBILITÉS

26 CHEMIN DE SAINT-AMAND 31100 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2024
  • Type de bien : Maison / Villa
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Baies en aluminium dans le séjour
  • Carrelage et dalles extérieurs en grand format 60x60
  • Peinture lisse blanche sur murs et plafonds
  • Garages privatifs en sous-sol
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À proximité
  • Rocade arc-en-ciel à 6 minutes en voiture
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 10 minutes
  • Bus L3 à 250 mètres
Environnement
  • Base de loisir de La Ramée à 13 minutes
  • Gare de Lardenne à 600 mètres
  • Ecoles à quelques centaines de mètres
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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