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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous présente ce programme LE CLAIRBOIS à Cugnaux, une charmante commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Cugnaux est une destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et convivial, tout en étant à proximité des commodités urbaines.

Concernant les prestations, dans la résidence le CLAIRBOIS, vous avez une cuisine équipée (plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, hotte aspirante et réfrigérateur table top), carrelage 45X45, salle de bains équipée avec sèche-serviette et lave-linge et peinture mate ou velouté lisse blanche acrylique.

Pour vos enfants, vous avez le groupe scolaire Jean Jaurès à 4 minutes en voiture, le groupe scolaire Léon Blum à 6 minutes en voiture. Pour les plus grands, vous avez le collège Montesquieu Cugnaux à 9 minutes à vélo et le lycée Henri Matisse à 11 minutes à vélo,, ce qui est parfait pour l'autonomie des plus grands.

Cotes loisirs, vous avez le théâtre des Grands Enfants à 4 minutes en voiture, la plaine des sports de Loubayssens à 10 minutes à vélo. Pour de belles balades, vous avez le bois de Rachety à 6 minutes à pied et le Parc du Chateau de Maurens à 5 minutes à vélo.

Pour les transports, vous avez l'arrêt Pré Vicinal à 15 minutes à pied. Ce bus vous amènera à basso-cambo en quelques minutes.

Au niveau des emplois, le centre commercial Portet sur Garonne et ses 89 boutiques et se trouve à 14 minutes en voiture, et le bassin d'emplois des alentours de Blagnac avec Airbus ou encore Thalès se trouve à environ 20 minutes en voiture.

Aussi, pour les adeptes du shopping, le centre commercial Roques se trouve à moins de 15 minutes en voiture et vous propose un large choix de boutiques et de restaurants, ainsi que des magasins qui plaisent aux petits comme aux grands, comme Leroy Merlin, IKEA ou King Jouet.

Pour vos courses, vous avez différents petit commerces à proximité tels qu'une boulangerie, pharmacie, tabac et petite supérette. Pour de plus grosses courses, vous avez un Lidl à 10 minutes en voiture, un Intermarché super à 7 minutes en voiture et le centre commercial de Portet sur Garonne à 20 minutes en voiture. 

RT 2012 - ÉLIGIBLE PINEL - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ÉLIGIBLE ACCESSION MAÎTRISÉE ET PTZ+ - CONTACTEZ-NOUS POUR CONNAÎTRE VOS ÉLIGIBILITÉS

57 ROUTE DE PLAISANCE 31270 CUGNAUX
  • Date de disponibilité : 1er trimerstre 2023
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
Des prestations soignées
  • Cuisine équipée (plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, hotte aspirante et réfrigérateur table top)
  • Carrelage 45X45
  • Salle de bains équipée avec sèche-serviette et lave-linge
  • Peinture mate ou velouté lisse blanche acrylique
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À proximité
  • Théâtre des Grands Enfants à 4 minutes en voiture
  • Bois de Rachety à 6 minutes à pied
  • Centre commercial Portet sur Garonne et ses 89 boutiques à 14 minutes en voiture
Environnement
  • Groupe scolaire Jean Jaurès à 4 minutes en voiture
  • Collège Montesquieu Cugnaux à 9 minutes à vélo
  • Lycée Henri Matisse à 11 minutes à vélo
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  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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