LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Implantée en plein centre-ville de Cugnaux, notre nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement idéal, donnant un accès immédiat aux commerces, commodités et infrastructures. Le quartier calme et paisible dispose de nombreux équipements, notamment pour les familles : école maternelle et primaire à 260 m, collège Montesquieu à 100 m et lycée à 15 mn à pied, Plaine des Sports à 8 mn et nombreux parcs et espaces verts. La ligne de bus n°47, située à 6 mn à pied de la résidence, mène directement à la station de métro Basso Cambo (ligne A) et un arrêt de la future ligne de bus LINEO 11 sera situé au pied de la résidence. La résidence MOSAÏC s'intègre avec douceur dans son environnement urbain et fait la part belle à la Nature.
MOSAÏC s'inscrit dans un parc arboré regroupant 7 îlots à taille humaine. La résidence se compose d'appartements allant du T1 au T5 dont les surfaces sont particulièrement généreuses. Afin de respecter les espaces paysagers et les modes de circulation doux en surface, les parkings sont implantés en sous-sol et chaque appartement bénéficie de 2 places de parking à partir du T2. Les appartements ont été pensés et agencés avec un vrai souci du détail, pour proposer un cadre de vie confortable et ergonomique. À de belles surfaces s'ajoutent de larges ouvertures dans les pièces de vie qui offrent ainsi un ensoleillement optimal dans les logements. Les extérieurs des appartements de la résidence MOSAÏC sont un atout fort et créent un cadre de vie privilégié. Chaque habitation en rez-de-chaussée dispose d'un jardin à jouissance privative. Les appartements en étage sont également dotés de très grandes terrasses et/ou balcons qui sont une véritable pièce supplémentaire ; ils permettent de profiter du cadre verdoyant du parc et du bien-être qu'il procure.

BOULEVARD LEO LAGRANGE 31270 CUGNAUX
  • Date de disponibilité : 2ème trimestre 2022
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Deux places de stationnement en sous-sol à partir du T2
  • Cuisine équipée
  • Peinture lisse sur les murs
  • Carrelage grand format
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À proximité
  • Ligne de bus n° 47 et future ligne LINEO n° 11
  • Gare de Portet Saint-Simon
  • Commerces de proximité
Environnement
  • Base de loisirs de la Ramée et parc de la Francoy
  • Plaine des sports
  • École maternelle et primaire Léon Blum / Collège Montesquieu
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  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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