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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus présente L'AUSERAL, programme immobilier neuf situé dans le quartier Patte d'Oie au centre-ville de Toulouse. Le programme neuf sera composé de 4 étages avec des logements du T2 au T5, avec terrasses et/ou loggias, ainsi que des petits jardins cosy. Au niveau des prestations, la qualité du neuf est là : cuisine équipée selon typologie, volets roulants électriques, carrelage 45x45 dans les pièces de vie, parquet stratfié dans les chambres, places de stationnement privatives en sous-sol, WC suspendus, visiophone.
Les écoles se trouvent à 7 minutes à vélo, le Jardin de Barry à 10 minutes à vélo pour vos loisirs.
Au niveau des emplois, le centre-ville de Toulouse est accessible en quelques minutes de métro depuis la station Patte d'Oie, qui se trouve à seulement 6 minutes à pied de la résidence. En tramway, vous accèderez au Zénith en seulement 12 minutes. Le bassin d'emplois qui entoure l'aéroport de Toulouse-Blagnac se trouve à 12 minutes envoiture, vous y trouverez Thales, Airbus, Collins Aerospace ou encore ATR.
C'est le centre-ville et tous ses alentours qui vous sont accessibles en très peu de temps depuis la résidence neuve L'AUSERAL, quoi de mieux ?
RT 2012 - ELIGIBLE PINEL ZONE B1 - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

65 BOULEVARD JEAN BRUNHES 31300 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 1er trimestre 2025
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Cuisine équipée selon typologie
  • Volets roulants électriques
  • Carrelage 45x45 dans les pièces de vie
  • Parquet stratifié dans les chambres
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À proximité
  • Jardin de Barry à 10 minutes à vélo
  • Écoles à 7 minutes à vélo
  • Station Patte d'Oie à seulement 6 minutes à pied
Environnement
  • Centre-ville de Toulouse accessible en quelques minutes de métro
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 12 minutes en voiture
  • Zénith en seulement 12 minutes de tramway
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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