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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous fait découvrir L'APARTE!
Idéalement située notre nouvelle résidence intimiste de seulement 17 lots prend naissance au centre du quartier de Saint-Agne situé entre l'hyper centre de Toulouse et le pôle universitaire réputé de Rangueil.
De par son emplacement L'APARTE est proche de toutes les commodités et accès aux différents type de transports à quelques minutes de la mythique Place du Capitole.
Le nouveau programme immobilier L'APARTE se situe Rue des Casernes à quelques pas du métro et de la gare TER Saint-Agne. La résidence neuve répartie 17 logements neufs allant du 2 au 4 pièces sur un seul bâtiment de 4 étages dont le rez-de-chaussée est réservé aux stationnements.
Côté prestations, votre futur lieu de vie propose des logements bien pensés disposant d'un extérieur. Plus en précisions, les cuisines sont équipées pour les logements allant du studio au 3 pièces, le carrelage pour les appartements est grand format avec, particularité pour les 3 et 4 pièces du parquet dans les chambres, les baies vitrées sont en aluminium pour plus de qualité et coulissantes pour maximiser l'espace, les salles de bains et d'eau sont revêtues de faïence toute hauteur sur les pourtours des baignoires ou des douches, les volets roulants sont à commande électrique, les murs et plafonds sont en peinture lisse et la domotique est installée dans chaque logement. Evidemment les normes acoustiques et thermiques vous sont garanties par la RT 2012 pour des économies d'énergie conséquentes.
Pour vos besoins du quotidien tout est accessible à pied: boulangeries, Lidl ou Petit Casino, banque, pharmacie.
Pour les infrastructures scolaires vous avez 2 crèches accessibles en moins de 5 minutes à pied, un collège et une école et les pôles universitaires des Universités Jean Jaurès ou Rangueil sont à quelques stations de métro et accessible en 20 minutes en moyenne.
Côté mobilité, l'APARTE est à moins de 400 mètres des transports en commun (métro Saint-Agne, bus, train TER, VélÔ Toulouse)et d'un accès rapide à la rocade (moins de 600 mètres).
Enfin, pour vos loisirs de plein air le Parc Niel est tout proche avec son aire de jeux pour enfants ou ses jardins, tout comme le stade Henri Gréard.
AVANTAGES DU NEUF ELIGIBLE LOI PINEL RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS RT 2012

15 RUE DES CASERNES 31400 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 2ème trimestre 2022
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57 KwhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Peinture lisse murs et plafonds
  • Baies vitrées aluminium et coulissantes
  • Cuisines équipées du Studio au T3
  • Volets roulants à commande électrique
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À proximité
  • Commerces: boulangeries, Lidl ou Petit Casino, banque, pharmacie
  • A 3,5 kilomètres de la Place du Capitole soit 10 minutes à vélo
  • A 600 mètres de la rocade
Environnement
  • Métro Saint-Agne et Gare TER Saint-Agne
  • Parc Niel, ses jardins, associations et aire de jeux
  • Crèches, école, collège et pôles universitaire Jean-Jaurès et Rangueil
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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