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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus présente LA PROMENADE DES ARGOULETS, programme immobilier neuf dédié aux séniors, pour apporter confort et interactions, à la façon Cité Radieuse. La résidence neuve LA PROMENADE DES ARGOULETS disposera de nombreux espaces et services permettant aux séniors de passer chaque jour de bons moments : restaurant, salle de gym, piscine, salle polyvalente, espace beauté, médiathèque, laverie et autres services et aide à la personne. LA PROMENADE DES ARGOULETS se composera de 157 logements allant du T1 au T3, sur deux étages.
Les prestations haut-de-gamme apporteront un peu plus de cachet à cette résidence neuve : meubles de qualité choisis avec goût, salles de bains et cuisines équipées, séjour lumineux ouvrant sur loggias, pièces adaptées pour une circulation facile et efficace.
Le quartier qui accueillera LA PROMENADE DES ARGOULETS sera très facile d'accès avec toutes commodités à proximité : boulangerie, coiffeur, dentiste, pharmacie, médecins, supermarchés,...
Pour vous déplacer, l'arrêt de bus 19 "Soumet" se trouve à quelques mètres, il vous amènera à la station de métro la plus proche (aussi accessible en quelques minutes à pied) : Roseraie, sur la ligne A. La station Roseraie rejoint le plein centre-ville de Toulouse et sa place du Capitole en moins de 10 minutes.
Bref, LA PROMENADE DES ARGOULETS a été pensée pour les séniors, avec les habitudes nouvelles et les besoins grandissants, tout en respectant normes thermiques et autres normes acoustiques.
RT 2012 - ELIGIBLE LMNP - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

6 RUE LOUIS PLANA 31500 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 1er trimestre 2025
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :LMNP / Censi-Bouvard
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Meubles de qualité choisis avec goût
  • Salles de bains et cuisines équipées
  • Séjour lumineux ouvrant sur loggias
  • Pièces adaptées pour une circulation facile et efficace
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À proximité
  • Arrêt de bus 19 "Soumet"
  • Métro ligne A arrêt "Roseraie"
  • Médecins
Environnement
  • Boulangerie
  • Coiffeur
  • Centre commercial
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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