EFFISCIENCES

La résidence Effisciences est une opportunité unique pour les étudiants et les jeunes actifs de Toulouse, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel en plein coeur de la ville.
Cette résidence coliving s'articule autour d'un concept simple et efficace : fournir un espace de vie confortable et bien équipé, tout en mettant l'accent sur le bien-être et la convivialité.

Le bâtiment, sobre et élégant, s'élève sur quatre étages et s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain environnant. L'entrée, entièrement vitrée et accessible de plain-pied, reflète l'esprit de la résidence : une simplicité généreuse qui se retrouve dans l'ensemble des espaces communs et privatifs.

La résidence propose 37 appartements, dont 35 T1bis et 2 T2bis, chacun conçu pour offrir un confort de vie optimal. Les logements sont dotés de prestations de qualité, tant acoustiques que thermiques, assurant un environnement agréable en toute saison. Chaque appartement dispose d'une salle de bains aménagée et d'une cuisine équipée, permettant aux résidents de s'installer immédiatement.

Les espaces communs ne sont pas en reste : un espace coworking moderne, agrémenté d'une terrasse, invite au travail collaboratif et à la détente. À l'arrière de la résidence, un espace vert offre un havre de paix en plein centre urbain, permettant aux résidents de profiter d'un moment de tranquillité en extérieur.

Pour plus de commodité, la résidence Effisciences dispose d'un parking en sous-sol et d'un ascenseur desservant les quatre étages, facilitant ainsi l'accès aux logements. La proximité avec les principales institutions universitaires de Toulouse, telles que l'Université Jean Jaurès, l'Université Paul Sabatier III, la Faculté de Médecine de Rangueil, et l'ISAE SUPAERO, ainsi qu'avec le Stadium de Toulouse et d'autres commodités, fait de cette résidence un lieu idéal pour les étudiants et jeunes professionnels.

Effisciences représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif, grâce à sa situation stratégique et à la qualité de ses prestations, assurant une demande locative constante.

INVESTISSEMENT LOCATIF - LMNP - PINEL PLUS - IMMOBILIER TOULOUSE - IMMOBILIER NEUF - RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - RE2020