Le 81 Lauragais : appartements neufs à Castanet-Tolosan dans une bâtisse de caractère

Vous recherchez un appartement neuf à Castanet-Tolosan dans une résidence intimiste et proche du centre-ville ? Découvrez Le 81 Lauragais, un programme immobilier neuf à Castanet-Tolosan issu de la réhabilitation d’une ancienne bâtisse en briques rouges. Ancienne ferme devenue gendarmerie, le bâtiment retrouve aujourd’hui une nouvelle vocation résidentielle tout en préservant son identité architecturale.

La résidence accueille seulement 11 appartements du T1 au T2, avec des surfaces allant d’environ 19 à 40 m². Une configuration particulièrement confidentielle, adaptée à un premier achat comme à un projet d’investissement immobilier aux portes de Toulouse.

Vivre à Castanet-Tolosan, aux portes de Toulouse et de Labège

Située à seulement 12 km de Toulouse et 3 km de Labège, Castanet-Tolosan bénéficie d’une situation stratégique au sud-est de la métropole. La commune séduit par son équilibre entre dynamisme urbain, ambiance de ville à taille humaine et environnement naturel.

Le quartier Lauragais permet de profiter d’un quotidien pratique, avec le centre-ville accessible à pied ou à vélo. Commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels sont présents à proximité. La commune bénéficie également de la présence du Canal du Midi, qui offre un cadre privilégié pour les promenades et les déplacements à vélo.

Cette localisation permet également de rejoindre facilement Labège et les grands bassins d’emploi du sud-est toulousain, un véritable atout pour un projet d’achat immobilier neuf à Castanet-Tolosan.

Une bâtisse historique réhabilitée en résidence intimiste

Le 81 Lauragais se distingue des programmes immobiliers neufs traditionnels par son architecture et son histoire. Le projet redonne vie à une ancienne ferme-gendarmerie en briques rouges, dont les éléments de caractère sont préservés et associés à des prestations contemporaines.

Avec seulement 11 logements, la résidence conserve une dimension confidentielle et une atmosphère résidentielle. Certains appartements en rez-de-chaussée disposent également d’un patio ou d’un jardin privatif, offrant un espace extérieur rare pour ce type de logement.

Des appartements T1 et T2 au cœur de Castanet-Tolosan

Les appartements ont été conçus pour exploiter au mieux les volumes existants tout en apportant le confort attendu d’un logement contemporain. Les cuisines disposent notamment de meubles hauts et bas, de plaques vitrocéramiques et d’une hotte. Les salles de bains sont aménagées avec meuble vasque, miroir et éclairage, tandis que l’accès à la résidence est sécurisé.

Les T1 offrent des surfaces de 19 à 29 m² et sont proposés à partir de 119 000 €. Les T2 développent de 27 à 40 m² et sont proposés à partir de 169 000 €. La livraison prévisionnelle est annoncée pour le 4ᵉ trimestre 2027.

Entre patrimoine architectural, résidence à taille humaine et proximité du centre-ville, Le 81 Lauragais constitue une opportunité singulière pour acheter un appartement neuf à Castanet-Tolosan, à proximité immédiate de Toulouse et de Labège.

Les prix indiqués sont exprimés « à partir de » et correspondent aux disponibilités au moment de la mise à jour. Selon les programmes, ils peuvent être conditionnés à l’éligibilité à certains dispositifs (PTZ+, TVA réduite, Jeanbrun, LLI, LMNP ou autres dispositifs en vigueur). Les informations sont communiquées à titre indicatif et sont susceptibles d’évoluer. Contactez Altus Market pour une étude personnalisée de votre projet.