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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous fait découvrir votre nouvelle résidence COUR FLORA. Situé à Toulouse, quartier Saint-Simon, le programme immobilier neuf COUR FLORA est proche de tous les indispensables.

Altus vous présente ce programme, La résidence COUR FLORA se compose de 33 logements allant du 2 au 3 pièces.

Chacun des logements offre une grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui profitent d'une luminosité exceptionnelle. Chaque logement bénéficie d'un extérieur (balcons ou jardins privatifs).

Tous les appartements et les villas sont livrés avec un parquet stratifié dans les pièces de vie, volets roulants électriques sur les baies principales des séjours, faïence dans les salles de bains et les salles d'eau et peinture lisse blanche dans toutes les pièces.

Côté mobilité : COUR FLORA est proche des accès routiers et des transports en commun: arrêt de bus Liffart à 230 mètres Ligne 53 et 58, la ligne A du métro arrêt "Basso Cambo" à 5 minutes en voiture. LE pôle d'activités de Basso Cambo à 5 minutes via la rocade Arc-en-Ciel, aéroport de Toulouse Blagnac à 15 minutes en voiture et à 20 minutes en transports du centre-ville.

Côté emploi, le quartier de Saint-Simon bénéficie du dynamisme économique du parc d'activités de Basso Cambo où sont installées de nombreuses entreprises comme Thales, Cap Gemini, Continental Automotive, Siemens, Enedis... Le quartier est de plus bien desservi par les transports en commun avec 4 lignes de bus qui conduisent à la station de métro Basso Cambo de la ligne A du métro permettant de rejoindre le coeur de Toulouse en seulement 20 min. Avec l'autoroute A64 à moins de 5 min et la rocade «Arc-en-ciel», on accède rapidement aux zones dynamiques de l'ouest toulousain comme le site Airbus de Saint-Martin-du-Touch et l'aéroport de Blagnac.

Pour les plus jeunes, le quartier a beaucoup d'établissements scolaires, tels que le lycée général et technologique Henri Matisse, accessible en 30 minutes en transports. L'école élémentaire Les Tibaous est à 10 minutes à pied, et l'école élémentaire Jean Jaurès est à seulement 9 minutes en voiture du programme immobilier neuf !

Des petits commerces de proximité se trouve à seulement 10 minutes à pied de la résidence COUR FLORA, pour de plus grosses courses, vous trouverez un Casino supermarché à moins de 6 minutes en voiture.

RT 2012 - ÉLIGIBLE PINEL ZONE B1 - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - CONTACTEZ-NOUS POUR CONNAÎTRE VOS ÉLIGIBILITÉS

18-18B CHEMIN DE GUILHERMY 31100 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 3eme trimestre 2025
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
Des prestations soignées
  • Parquet stratifié dans les pièces de vie
  • Volets roulants électriques sur les baies principales des séjours
  • Faïence dans les salles de bains et les salles d'eau
  • Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
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À proximité
  • Autoroute A64 à 5 min
  • Ligne A du métro arrêt "Basso Cambo" à 5 minutes en voiture
  • Pôle d'activités de Basso Cambo à 5 minutes en voiture
Environnement
  • Lycée général et technologique Henri Matisse à 30 minutes en transport
  • École élémentaire Les Tibaous à 10 minutes à pied
  • École élémentaire Jean Jaurès à 9 minutes en voiture
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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