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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous présente le nouveau programme ; Côté Toulouse. Il se présente sur 2 bâtiments en R+4 contant 32 appartements au total. Il est situé au nord de la ville dans le quartier Barrière de Paris. Ce quartier se caractérise de par ses rues animées, ses espaces verts et son riche patrimoine. Vous aurez également la chance de vivre à côté du Parc de la Maourine qui est un lieu paisible où les familles aiment se retrouver.

Concernant les prestations, vous aurez accès à une cuisine ainsi qu'une salle de bain entièrement équipées, une terrasse ou un balcon en dalles de céramique sur plots ou lames de bois, des placards aménagés. Et enfin, pour le sol du carrelage en grès émaillé 45x45.

Par rapport aux transports, vous bénéficierez d'une excellente connectivité, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre, travailler ou explorer la ville rose. Vous trouverez le bus n°15 et 29, à moins d'une minute à pied. Cela facilitera grandement vos déplacements dans la ville et vous permettra de rejoindre différents quartiers en un rien de temps. La station de métro La Vache de la ligne B est à seulement 10 minutes à pied. Vous pourrez ainsi accéder rapidement au centre-ville de Toulouse. La Future ligne de métro sera à seulement 500 mètres. Cette ligne renforcera davantage les liens avec d'autres quartiers de la ville. Pour ceux qui utilisent leur propre véhicule, la sortie 33B Lalande de la rocade toulousaine est à seulement 5 minutes en voiture. Si vous voyagez en train, la gare SNCF de Toulouse-Matabiau est à seulement 12 minutes en voiture. Pour les voyageurs aériens, l'aéroport Toulouse-Blagnac est à seulement 11 minutes en voiture. C'est un atout majeur pour ceux qui ont besoin de voyager fréquemment ou pour les visiteurs qui souhaitent découvrir la région depuis cette base pratique.

Pour les écoles, vous trouverez à quelques minutes de votre futur chez-vous. Pour les tout-petits, la Crèche Les Petits Chaperons Rouges est à seulement 2 minutes en voiture, offrant ainsi une solution pratique pour les parents occupés. Le Groupe Scolaire Jules Ferry, à seulement 16 minutes en voiture. Vous aurez accès au Collège Henri de Toulouse-Lautrec, situé à 20 minutes à pied. Vous serez également à proximité du Lycée général et technologique Henri de Toulouse-Lautrec, accessible en seulement 17 minutes en transport en commun.

Ce programme offre un accès facile à une gamme variée de commerces, ce qui simplifie grandement votre quotidien, à seulement 4 minutes en voiture, vous trouverez un supermarché, une pharmacie à seulement 7 minutes de marche, assurant ainsi une accessibilité rapide pour vos besoins de santé. La Boulangerie Ange est à seulement 8 minutes à pied. Si vous cherchez une expérience de shopping plus étendue, la Galerie Espace Fenouillet, avec ses 134 commerces, est accessible en 15 minutes en voiture.

Concernant les divertissements, vous allez retrouver un large choix comme le Circuit de karting DéfiKart à seulement 5 minutes en voiture, parfait pour une journée de course palpitante avec des amis ou en famille. Le Parc d'attractions K'ptainpark, également à 5 minutes en voiture, propose des attractions pour tous les âges. Si vous préférez une ambiance plus sereine, le Parc de la Maourine est à seulement 8 minutes en voiture, offrant de vastes espaces verts pour des promenades relaxantes et des pique-nique en famille. À la même distance, le Lac de Sesquières et sa base de loisirs. De plus, si vous recherchez des divertissements en centre-ville, l'hypercentre-ville de Toulouse n'est qu'à 25 minutes en transport en commun.

RT 2012 - ÉLIGIBLE PINEL - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - PRIX MAITRISÉ - CONTACTEZ-NOUS POUR CONNAÎTRE VOS ÉLIGIBILITÉS

159 - 161 AVENUE DES ETATS UNIS 31200 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 2 trimestre 2024
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RE 2020
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
Des prestations soignées
  • cuisine ainsi qu’une salle de bain entièrement équipées
  • une terrasse ou un balcon en dalles de céramique sur plots ou lames de bois
  • placards aménagés
  • sol du carrelage en grès émaillé 45x45
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À proximité
  • Parc de la Maourine est à 8 minutes en voiture
  • Lac de Sesquières et sa base de loisirs à 8 minutes en voiture
  • Hypercentre-ville de Toulouse à 25 minutes en transports en commun
Environnement
  • Crèche Les Petits Chaperons Rouges est à seulement 2 minutes en voiture
  • Groupe Scolaire Jules Ferry, à seulement 16 minutes en voiture
  • du Lycée général et technologique Henri de Toulouse-Lautrec, accessible en seulement 17 minutes en transport en commun.
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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