CARRÉ D'ART
CARRÉ D'ART
- Livraison : 3e trimestre 2028
- Type de bien :Appartement
LES LOGEMENTS *
- AppartementT2 pièces40 m2à partir de 249 000€
- AppartementT3 pièces50 m2à partir de 290 000€
- AppartementT4 pièces76 m2à partir de 426 000€
Les avantages de ce programme immobilier neuf
Appartements neufs à Toulouse Busca / Saint-Michel à partir de 249 000 €
Une adresse rare entre Le Busca et Saint-Michel
Située à la lisière des quartiers prisés du Busca et de Saint-Michel, la résidence Carré d’Art bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Toulouse.
À seulement quelques minutes du métro Saint-Michel, cette adresse conjugue parfaitement vie urbaine, calme résidentiel et qualité de vie. Entre commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires et espaces verts emblématiques comme le Jardin des Plantes ou le Grand Rond, le quartier séduit par son équilibre et son atmosphère particulièrement recherchée.
Une résidence intimiste au standing contemporain
Carré d’Art propose une résidence à taille humaine composée d’appartements du T2 au T5, pensés pour répondre aux attentes d’une clientèle en recherche de confort et de sérénité en centre-ville.
L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain, avec une attention particulière portée aux espaces de vie et au bien-être des résidents :
- Résidence intimiste de seulement quelques logements
- Appartements lumineux aux volumes optimisés
- Balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations
- Grandes terrasses rooftop et belles hauteurs sous plafond sur certains lots
- Stationnements sécurisés et espaces communs soignés
Un cadre de vie rare et recherché au cœur de Toulouse.
Des prestations pensées pour le quotidien
La résidence intègre plusieurs services et équipements conçus pour simplifier la vie quotidienne :
- Logements climatisés selon les typologies
- Lockers et espaces de rangement privatifs
- Local vélos avec station de réparation
- Cœur d’îlot végétalisé favorisant calme et fraîcheur
- Prestations intérieures soignées et finitions de qualité
Chaque appartement a été pensé dans une logique de confort durable et d’usage au quotidien.
Un emplacement central et parfaitement connecté
La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité :
- Métro Saint-Michel à quelques minutes à pied
- Accès rapide à l’hypercentre toulousain
- Proximité immédiate des quais de Garonne et des universités
- Commerces, marchés et services accessibles à pied
- Connexions rapides vers la gare Matabiau et les principaux axes de la métropole
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie toulousaine tout en conservant un cadre résidentiel apaisé.
Une opportunité rare en centre-ville
Avec une offre limitée et des prestations haut de gamme, Carré d’Art représente une opportunité rare sur le marché du neuf à Toulouse.
- Appartements du T2 au T5
- À partir de 249 000 €
- Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028
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- Date de disponibilité : 3e trimestre 2028
- Type de bien : Appartement
- Fiscalité :JEANBRUN
- TVA : 20%
- Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
- Appartements du T2 au T5 avec balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les typologies
- Prestations contemporaines de qualité avec espaces de vie lumineux et agencements optimisés
- Résidence sécurisée à taille humaine avec stationnements privatifs et espaces communs soignés
- Métro ligne B « Saint-Michel – Marcel Langer » accessible à environ 300 mètres permettant de rejoindre rapidement l’hypercentre toulousain
- Accès rapide aux universités, à l’Île du Ramier, au centre-ville et à la gare Matabiau via les transports en commun
- Proximité immédiate des grands axes, des pistes cyclables et des quartiers dynamiques de Saint-Agne, Busca et Carmes
- Située entre les quartiers prisés de Saint-Michel, Le Busca et Saint-Agne, la résidence profite d’un cadre urbain vivant et résidentiel
- À proximité immédiate des commerces et services du quotidien : Carrefour Express, pharmacies, boulangeries, restaurants et commerces de quartier accessibles à pied
- Un environnement agréable à quelques minutes des berges de Garonne, du Jardin des Plantes et du Jardin Niel
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