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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous fait découvrir votre nouvelle résidence ALPHA STUDENT. Située au cœur d'un réseau de centres de formation, du pôle universitaire Paul Sabatier et de 11 grandes écoles, Alpha Student offre une résidence étudiante exceptionnelle avec des prestations de qualité. Les 60 appartements étudiants, allant du T1 au T2, sont entièrement meublés, offrant un environnement propice à l'épanouissement de chaque résident. L'expérience de vie à Alpha Student se rapproche de celle d'une conciergerie, avec des services et des espaces communs soigneusement aménagés. Les espaces communs sont décorés selon les tendances actuelles, avec une thématique décorative centrée sur l'aéronautique, symbole emblématique de Toulouse. Une terrasse commune de 120 m² avec du mobilier extérieur, un espace de coworking offrant une connexion internet, ainsi qu'une salle de détente meublée avec une télévision et un baby-foot sont mis à disposition des résidents, afin de répondre aux attentes des résidences modernes et de créer une atmosphère où chacun se sent comme chez lui.

Au niveau de prestation, vous avez dans vos appartements une kitchenette prête à l'emploi, une salle d'eau fonctionnelle, ameublement sur mesure et un sol souple.

Côté mobilité, vous avez le métro ligne B à proximité avec l'arrêt « Ramonville » à 25 minutes à pied. De plus, vous avez plusieurs pistes cyclables ainsi que de rue piétonnes. Des bus sont aussi disponibles proches de la résidence ALPHA STUDENT.

Au niveau des écoles, vous ave différentes écoles, vous êtes à moins de 15 minutes du CNES, l'ENAC, le CNRS, SupAeroe le CREPS. À moins de 10 minutes à vélo, vous avez l'INSA, l'Université Paul Sabatier, la Faculté des sciences pharmaceutiques et de la faculté chirurgie dentaire, l'INSPE et la faculté de médecine.

Pour vos courses, vous avez des commerces à 10 minutes à vélo tels qu'un tabac, boulangerie, pharmacie,etc… Pour des plus grosses courses, vous avez le centre commercial Labège 2 à 7 minutes en voiture.

Pour vos loisirs, vous avez le cinéma UGC Toulouse Montaudran à 9 minutes à vélo, Altissimo à 5 minutes à vélo, le lac de Labège à 18 minutes à vélo et le Bowling de Montaudran à 6 minutes à vélo.

RT 2012 - ÉLIGIBLE PINEL ZONE B1 - INVESTISSEMENT - LMNP - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - CONTACTEZ-NOUS POUR CONNAÎTRE VOS ÉLIGIBILITÉS

23 AVENUE EDOUARD BELIN 31400 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 4eme trimestre 2024
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
Des prestations soignées
  • Kitchenette prête à l’emploi
  • Salle d’eau fonctionnelle
  • Ameublement sur mesure
  • Sol souple
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À proximité
  • Centre commercial Labège 2 à 7 minutes en voiture
  • Cinéma UGC Toulouse Montaudran à 9 minutes à vélo
  • Lac de Labège à 18 minutes à vélo
Environnement
  • l’INSA à 10 minutes à vélo
  • Université Paul Sabatier à 10 minutes à vélo
  • Faculté des sciences pharmaceutiques à 10 minutes à vélo
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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