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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Lancement Commercial ! Altus vous propose de découvrir votre nouvelle résidence "188 FAUBOURG". A Toulouse, Quartier Montaudran Malepère le nouveau programme "188 FAUBOURG" vous propose de découvrir une résidence tournée vers les espaces verts et les venelles piètonnes pour s'intégrer à la coulée verte allant du Parc de la Marcaissonne au bois de l'Hers.
Notre nouveau projet immobilier se décline en plusieurs bâtiments offrant des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces.
Côté commerces et emploi, la résidence 188 FAUBOURG est à proximité de 2 centres commerciaux accessibles rapidement à
Saint-Orens et à Labège, réunissant hypermarchés,
boutiques, restaurants et cinémas. Une offre culturelle
complétée par la Halle de la Machine avec son musée
vivant et ludique sur les épopées technologiques.
• Côté enseignement la résidence s'implante près de 2 groupes scolaires, d'
une crèche, d'un collège dans le quartier, d'un lycée de renom
à Saint-Orens et en quelques minutes en bus l'université Paul
Sabatier, les facultés de pharmacie et de médecine.

Côté emploi vous serez à quelques minutes des pôles d'activités de la
Métropole : Toulouse Aerospace, Enova, Parc technologique
du Canal et campus universitaires.
Pour vos loisirs de nombreux restaurants et commerces s'offrent à vous ainsi que le cinéma à proximité de la Halle des Machines.
Enfin côté santé Rangueil est à quelques kilomètres.
Les prestations sont soignées : baies vitrées équipées de volets roulants à motorisation
électrique dans le séjour, toutes les menuiseries sont en aluminium et en
double vitrage isolant pour un confort acoustique et thermique renforcé, carrelage grand format 43 x 43 dans les cuisines, salles de bains, salles d'eau,
parquet stratifié dans les chambres, les murs et plafonds sont revêtus d'une
peinture lisse blanche...
Idéal résidence principale ou secondaire Frais de notaire réduits Eligible à la Loi Pinel PTZ + Accession à des Prix Maîtrisés sous réserves de satisfaire aux conditions de revenus en vigueur. Norme RT 2012

188 ROUTE DE REVEL 31400 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 1er trimestre 2024
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57 KwhEp/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Murs et plafonds sont revêtus d'une peinture lisse blanche
  • Baies vitrées équipées de volets roulants à motorisation
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Menuiseries en aluminium et double vitrage isolant
Demandez votre documentation
À proximité
  • Toulouse Aerospace, Enova, Parc technologique du Canal et campus universitaires
Environnement
  • Parc de la Marcaissonne
  • 2 groupes scolaires, crèche, collège et lycée de renom à Saint-Orens
  • Centres commerciaux de Saint-Orens et de Labège
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  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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