Rosae Toulouse : des appartements neufs à partir de 161 000 €* à proximité du métro La Vache

Située dans le quartier Barrière de Paris, au nord de Toulouse, la résidence Rosae propose des appartements neufs de 2 à 3 pièces à partir de 161 000 €*. Cette nouvelle adresse bénéficie d'un environnement en pleine évolution, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des principaux bassins d'emploi de l'agglomération toulousaine.

Un quartier connecté aux principaux pôles toulousains

Le secteur Barrière de Paris séduit par son équilibre entre vie de quartier, mobilité et proximité avec le centre-ville. Les futurs résidents profitent d'un accès rapide au métro La Vache, aux lignes de bus et à la future ligne C, facilitant les déplacements quotidiens vers les différents quartiers de Toulouse.

La proximité de la zone économique de Blagnac, accessible en quelques minutes, constitue également un atout pour les actifs et les investisseurs à la recherche d'un secteur dynamique.

Une résidence pensée pour le confort au quotidien

La résidence s'organise autour de deux bâtiments à taille humaine intégrés dans un environnement paysager végétalisé. L'ensemble a été conçu pour favoriser le bien-être des occupants grâce à des espaces extérieurs privatifs et à des prestations répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique.

Chaque appartement bénéficie d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse permettant de prolonger les espaces de vie vers l'extérieur.

Des appartements du 2 au 3 pièces à partir de 161 000 €*

La résidence propose actuellement plusieurs logements disponibles :

• 2 pièces à partir de 161 000 €*
• 3 pièces à partir de 208 700 €*

Les appartements offrent des surfaces optimisées, des séjours lumineux avec cuisine ouverte et des prestations contemporaines favorisant le confort au quotidien. Parking sécurisé en sous-sol inclus selon les logements disponibles.

Une opportunité pour habiter ou investir à Toulouse

Grâce à son emplacement stratégique et à sa proximité avec les transports, Rosae répond aussi bien aux attentes des acquéreurs en résidence principale qu'à celles des investisseurs.

Selon la situation de l'acquéreur et les lots disponibles, le programme peut permettre de bénéficier du PTZ+, de la TVA réduite à 5,5 %, du dispositif LLI, du statut LMNP ou encore du dispositif Jeanbrun pour les investisseurs.*

La résidence bénéficie par ailleurs de la certification NF Habitat et respecte de manière anticipée les exigences RE2020 seuil 2025, contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques et au confort des occupants.

Les atouts du programme Rosae

• Quartier Barrière de Paris en pleine évolution
• Métro La Vache accessible rapidement
• Future ligne C à proximité
• Appartements du 2 au 3 pièces
• Balcons, loggias ou terrasses pour tous les logements
• Parking sécurisé en sous-sol
• Certification NF Habitat
• RE2020 seuil 2025
• Proximité de la zone d'emploi de Blagnac
• Livraison prévisionnelle au 4ᵉ trimestre 2027*

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Prix indiqués à partir de 161 000 € TTC sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite à 5,5 %. Prix TTC hors frais de notaire et de financement, sous réserve de disponibilité au moment de la réservation. Les dispositifs PTZ+, LLI, LMNP et Jeanbrun sont soumis à conditions d'éligibilité et à la réglementation en vigueur. Les performances locatives et fiscales dépendent de la situation de chaque investisseur. Les caractéristiques, surfaces, prix, prestations et dates de livraison sont susceptibles d'évoluer. Informations non contractuelles. Voir conditions en agence.