Pavillon Marly : appartements neufs à Toulouse La Vache – Trois Cocus

Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Toulouse dans un quartier en pleine évolution, proche du métro et du centre-ville ? Découvrez Pavillon Marly, un programme immobilier neuf situé dans le secteur La Vache – Trois Cocus, au nord de Toulouse. Cette résidence propose des appartements du T1 au T4, au sein d'un environnement résidentiel calme, offrant un excellent compromis entre qualité de vie, accessibilité et proximité des principaux pôles d'activité toulousains.

Composée de deux bâtiments entourés de jardins arborés, la résidence privilégie les espaces verts et le confort de ses habitants. Son architecture contemporaine, inspirée des codes toulousains avec la brique traditionnelle et des teintes minérales, s'intègre harmonieusement dans ce quartier en plein renouvellement urbain.

Vivre dans le quartier La Vache – Trois Cocus à Toulouse

Situé au nord de Toulouse, le secteur La Vache – Trois Cocus connaît une importante transformation urbaine tout en conservant une ambiance résidentielle appréciée. Ce quartier bénéficie d'une excellente desserte grâce à la ligne B du métro, à la future ligne C, aux nombreuses lignes de bus ainsi qu'au futur RER toulousain via la gare de La Vache. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre rapidement le centre-ville, les zones d'activités du nord toulousain et l'aéroport Toulouse-Blagnac.

Les commerces de proximité, les établissements scolaires, les services et les équipements du quotidien participent à la qualité de vie du secteur, faisant de ce quartier une adresse particulièrement attractive pour une résidence principale comme pour un investissement.

Une résidence contemporaine tournée vers le bien-être

Pavillon Marly a été conçu pour offrir un environnement agréable au quotidien. Les deux bâtiments s'organisent autour de jardins boisés qui créent un véritable îlot de fraîcheur et favorisent les échanges entre résidents. Les logements bénéficient de beaux volumes, d'une belle luminosité et, pour la majorité, d'un balcon, d'une loggia ou d'un espace extérieur privatif.

Les prestations répondent aux attentes actuelles avec cuisines équipées, salles de bains aménagées, volets roulants motorisés, chauffage individuel, placards aménagés, stationnements en sous-sol, locaux vélos et résidence sécurisée.

Des appartements neufs du T1 au T4

La résidence propose des appartements adaptés à tous les projets immobiliers, du premier achat à l'investissement locatif. Les différentes typologies permettent de répondre aussi bien aux besoins des étudiants, des jeunes actifs que des familles.

La livraison est prévue au premier semestre 2027. Le programme est notamment proposé avec des solutions d'investissement en LLI, selon les conditions d'éligibilité en vigueur.

Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des futurs aménagements du nord toulousain, Pavillon Marly représente une belle opportunité pour acheter un appartement neuf à Toulouse dans un secteur en plein développement.

Les prix indiqués sont exprimés « à partir de » et correspondent aux disponibilités au moment de la mise à jour. Selon les programmes, ils peuvent être conditionnés à l’éligibilité à certains dispositifs (PTZ+, TVA réduite, Jeanbrun, LLI, LMNP ou autres dispositifs en vigueur). Les informations sont communiquées à titre indicatif et sont susceptibles d’évoluer. Contactez Altus Market pour une étude personnalisée de votre projet.