Toulouse fait partie des métropoles françaises les plus attractives. Chaque année, elle se retrouve en haut du classement des meilleures villes pour faire ses études supérieures et réaliser un investissement dans l'immobilier neuf.
La raison ? La ville rose est parmi les métropoles les plus dynamiques de l'Hexagone : actuellement au cœur de plusieurs grands projets d'urbanisme, elle met toutes les chances de son côté pour se préparer un bel avenir.
Le Téléphérique Urbain Sud
Destiné à relier l'Oncopole, le CHU Rangueil et l'université Paul Sabatier, le téléphérique Urbain Sud de Toulouse devrait être en service dès 2020 : avec ce moyen de transport innovant, les voyageurs pourront éviter les bouchons du périphériques, et passer d'une rive à l'autre en dix minutes au lieu de plus de trente minutes en voiture. Comme ce téléphérique sera connecté au réseau Tisséo, les voyageurs pourront poursuivre leur itinéraire en prenant une correspondance de métro, Linéo ou bus. Le projet devrait dans un second temps étendu aux quartiers de Montaudran et de Basso Cambo.
La Zac Borderouge
Lancé à la fin des années 90, l'aménagement de ce quartier situé au Nord-Est de la ville l'a rendu très attractif. Extrêmement bien desservi par les transports, avec à la fois le métro et le bus, Borderouge est aussi facilement accessible en voiture grâce au nouvel accès direct à la rocade. Rien n'a été oublié dans ce quartier où il fait bon vivre : les espaces verts y sont rois puisqu'ils représentent 14 hectares sur les 141 que compte Borderouge. C'est assurément un des quartiers où investir à Toulouse, et les acquéreurs peuvent choisir entre plusieurs résidences certifiées BBC.
Le Projet Matabiau
Avec ce projet ambitieux dont la réalisation va s'étendre jusqu'en 2030, Toulouse se dotera de 300 000 m2 de bureaux, 2 000 logements et 50 000 m2 de commerces supplémentaires dans le quartier de la gare Matabiau. Celle-ci deviendra alors le centre d'un quartier d'affaires dynamique et la plateforme d'échanges multimodale permettant d'assurer les correspondances entre les trains régionaux, le TGV et la troisième ligne de métro.
Les autres grands projets urbains à Toulouse
De nombreux autres projets urbains d'envergure sont actuellement en cours de développement à Toulouse. Ce sont notamment :
- Le réaménagement du centre ville
- Le Grand Parc Garonne qui vise à reconquérir les bords du fleuve
- La construction du Parc des Expositions – Centre de Conventions
- Le projet Toulouse Aerospace : un quartier de 56 hectares d'un nouveau genre, aménagé pour travailler, se loger, étudier, se cultiver, mais aussi faire de la recherche aéronautique
- L'aménagement du Quai des Savoirs
- L'opération Cœurs de Quartiers visant à donner vie aux nouvelles ZAC et à redynamiser les quartiers existants
Les grands projets urbains vont bon train à Toulouse et c'est en partie ce qui explique son essor démographique et le succès de ses programmes immobiliers neufs. L'attractivité de la ville est la meilleure de France et les déplacements seront bientôt plus faciles et plus rapides dans la métropole grâce à la mise en service du téléphérique et au réaménagement du quartier de la gare Matabiau.
