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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous présente votre nouvelle résidence à Pibrac la RESIDENCE DU CHATEAU.
Situé à 13 Kilomètres de Toulouse, le projet immobilier neuf prend naissance au centre d'un quartier pavillonnaire. Pour respecter cet environnement, la résidence se compose de bâtiments d'un étage et propose des appartements et des villas 4 pièces en duplex.
Pour vos enfants, toutes les infrastructures scolaires de la crèche au lycée sont dans un rayon de 650 mètres à 1,3 kilomètres pour faciliter à pied ou à vélo l'accès aux différents établissements.
Côté transports, votre future adresse immobilière vous laisse le choix dans votre moyen de déplacement. Pour ceux qui choisissent la voiture: accès à la N124 sortie n°7 à 1,6 kilomètres de la Résidence Du Château, pour les partages de trajets véhiculés: l'
aire de co-voiturage se trouve à 1,7 kilomètres pour ceux qui se déplacent en métro et ou en train : la future 3ème ligne de métro ?Toulouse Aérospace Express et la station Gare de Colomiers sont à 8 kilomètres, la Gare de Pibrac à 1,7 kilomètres, la
Gare de Colomiers à 8 kilomètres et pour ceux qui privilégient le bus, la ligne 32 (Colomiers Ramassiers Gare SNCF/Brax Maudinat) arrêt "Stade" est à 280 mètres. Pour les déplacements longs courrierS, l'Aéroport Toulouse-Blagnac se trouve à 12,5 kilomètres.
Côté culturelle, commerces et loisirs, la résidence du Château que vous présente Altus profite d'un théâtre musical, d'une médiathèque, d'un marché de plein vent, de 2 complexes sportifs et leurs associations (MJC, clubs hippiques, d'arts martiaux et de football), d'un centre social et culturel Alice et Louis Rivals... Pibrac jouit également d'un patrimoine architectural florissant (2 monuments historiques : le château et l'église Sainte-Marie-Madeleine ; la basilique Sainte-Germaine), diverses festivités, telles que La Mekanik du rire, festival de rue autour du rire et du partage, ou encore les Pyrénicimes, consacrées à la montagne,
se tiennent tout au long de l'année.
Bénéficier de votre futur appartement dans un environnement paisible mais animé ayant su conserver l'architecture locale et la modernité ainsi que les garanties du neuf.
RT 2012 - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - GARANTIES DE PARFAIT ACHEVEMENT BIENNALE DECENNALE - RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE - LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2024

6 CHEMIN DU CHATEAU 31820 PIBRAC
  • Date de disponibilité : 2ème trimestre 2024
  • Type de bien : Appartement, Maison / Villa
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Peinture lisse murs
  • Carrelage grand format dans les pièces de grand passage
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Volets roulants motorisés dans le séjour
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À proximité
  • Ligne 32 (Colomiers RamassiersGare SNCF/Brax Maudinat), arrêt Stade à 280 m
  • Zones d'emploi de Colomiers et de Blagnac
  • A 1( kilomètres à l'Ouest de Toulouse
Environnement
  • Pibrac, son théâtre musical, sa médiathèque, le marché de plein vent, les deux complexes sportifs et leurs associations
  • Forêt de Bouconne, écrin vert de2 378 hectares classé forêt de protection comportant une importante base de loisirs (mini-golf, piscine d’été, terrains de tennis et de jeux de ballons, buvette, chemins de randonnées, location et circuits de VTT,
  • Etablissements éducatifs de la crèche au lycée dans un rayon de 650 mètres à 1,3 kilomètres
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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