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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous propose de découvrir, en lancement commercial de notre nouvelle réalisation la "RESIDENCE BOVILAR" située à Gratentour, au Nord de Toulouse.
Votre nouveau programme immobilier neuf comporte 19 logements répartis sur deux étages, allant du 2 au 3 pièces duplex. Chacun des appartements neuf dispose d'au moins un emplacement de parking, et d'un extérieur.
Dans la périphérie Nord de Toulouse, la nouvelle résidence BOVILAR s'implante dans un quartier jeune et dynamique, très prisé pour son calme tout en étant à proximité du centre ville.
L'arrêt de bus le plus proche est à moins de 5 minutes à pied de la résidence direction métro ligne B, station "La Vache" rendant le centre ville toulousain accessible en quelques minutes. Les espaces verts ont été privilégiés pour offrir aux habitants de la résidence une ambiance naturelle tout en conservant une architecture typique toulousaine avec de la terre cuite rouge, un enduit clair ainsi qu'un parement brique.
Pour votre quotidien, tout est accessible à pied : les nombreux commerces, les écoles et loisirs, médecin, pharmacie, dentiste, restaurant, mairie, médiathèque, la poste...
Cette nouvelle résidence sécurisée clé en main vous offrira des prestations de haute qualité : cuisine meublée et équipée, volet roulant électrique dans le séjour, placards aménagés, parquet stratifié dans les chambres, carrelage en gré grand format avec plinthes assorties dans toutes les autres pièces et peinture lisse blanche murs et plafonds.
Côté emploi, le programme immobilier RESIDENCE BOVILAR se trouve à moins de 10 minutes des premiers bassins d'emploi, la métropole toulousaine porposant un marché de l'emploi prolifique.
A 15 minutes en transports, à l'Est, on rejoint l'échangeur de Sesquières en direction de l'A62 (Paris/Bordeaux) ou les principaux pôles économiques de l'Ouest et du Nord de la métropole (Airbus, aéroport international de Blagnac, Eurocentre). L'accès immédiat au périphérique (sortie 13) permet de rejoindre les zones d'activités de Saint-Caprais, Gramont et Montredon. Lemplacement est idéal quelque soit votre secteur d'activité.
AVANTAGES DU NEUF / GARANTIES DE PARFAIT ACHEVEMENT - BIENNALE - DECENNALE / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS / ELIGIBLE LOI PINEL ZONE B1 / ELIGIBLE PTZ + / LIVRAISON FIN 2024

20 AVENUE DE TOULOUSE 31150 GRATENTOUR
  • Date de disponibilité : 1er trimestre 2024
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57 KwhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Volets roulants électriques dans les séjours
  • Peinture lisse,
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Carrelage grand format dans les pièces de grand passage et pièces humides
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À proximité
  • Bus 69 - Arrêt Barry vers Métro B "La Vache" à 1 minute à pied
  • A moins de 10 minutes des bassins d'emploi
  • Gare SNCF de Saint-Jory à 10 minutes qui dessert Toulouse en 12 minutes
Environnement
  • Médecin, pharmacie, dentiste, opticien et restaurant à moins de 4 minutes à pied
  • Mairie, médiathèque, La Poste, commerces, groupe scolaire, Tabac Presse Loto, boulangerie à moins de 15 minutes à pied
  • Stade, crèche, collège/lycée et centre commercial à moins de 20 minutes à pied
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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