Appartements neufs à Toulouse Minimes à partir de 219 500 €

Une adresse rare entre les Minimes et le centre-ville

Située au nord de Toulouse, à la lisière du quartier des Minimes, la résidence Minimes Lautrec bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché pour son équilibre entre vie de quartier, accessibilité et proximité immédiate du centre-ville.

Ce secteur séduit par son atmosphère authentiquement toulousaine, ses nombreux commerces de proximité, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et sa connexion rapide aux principaux pôles de la métropole. À quelques minutes seulement de la station Barrière-de-Paris et de la future ligne C du métro, cette adresse profite d’un fort potentiel de valorisation à moyen terme.

Une résidence intimiste au charme toulousain revisité

Minimes Lautrec propose une résidence à taille humaine composée d'appartements du T2 au T5, pensée pour offrir un cadre de vie résidentiel privilégié au cœur de Toulouse.

L’architecture reprend les codes emblématiques de la ville rose avec une interprétation contemporaine mêlant briques moulées main, matériaux nobles et lignes élégantes. Un vaste jardin paysager en cœur d’îlot vient compléter l’ensemble et offre aux résidents un véritable espace de respiration en ville.

• Résidence de 28 logements
• Jardin paysager de près de 700 m²
• Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs selon les logements
• Architecture inspirée des faubourgs toulousains
• Stationnements privatifs en sous-sol

Un cadre de vie rare dans l’un des secteurs les plus appréciés du nord toulousain.

Des prestations pensées pour le confort durable

Chaque logement a été conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de luminosité et de performance énergétique.

Les appartements bénéficient de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle et de prestations contemporaines destinées à simplifier le quotidien :

• Grandes baies vitrées et espaces de vie généreux
• Domotique préinstallée pour la gestion du chauffage et des volets roulants
• Volets roulants électriques
• Local vélos sécurisé
• Pré-équipement pour bornes de recharge électrique
• Résidence sécurisée avec contrôle d’accès
• Label NF Habitat

Les appartements familiaux bénéficient également d’une double orientation permettant de maximiser la lumière naturelle et le confort de vie.

Un emplacement stratégique et parfaitement connecté

La résidence bénéficie d’une situation idéale pour profiter pleinement de la vie toulousaine :

• Métro Barrière-de-Paris à proximité
• Future station de métro Ligne C "Lycée Toulouse-Lautrec" attendue pour 2028
• Accès rapide au périphérique toulousain
• Centre-ville accessible en quelques minutes
• Commerces, écoles et services accessibles à pied
• Gare Matabiau et aéroport Toulouse-Blagnac rapidement accessibles

Un emplacement qui répond aussi bien aux attentes des résidents qu’aux critères recherchés par les investisseurs.

Une opportunité rare dans Toulouse intra-muros

Avec son emplacement stratégique, son architecture soignée et ses prestations haut de gamme, Minimes Lautrec constitue une opportunité particulièrement attractive pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Toulouse.

• Appartements du T2 au T5
• À partir de 219 500 €
• Livraison immédiate selon disponibilités
• Éligible PTZ+ ou JEANBRUN selon conditions
• Compatible avec plusieurs stratégies patrimoniales et locatives selon votre projet.

Contactez Altus Market pour en savoir plus

Nos conseillers vous accompagnent dans votre projet immobilier et vous présentent les meilleures opportunités disponibles sur cette résidence.