Lisière du Parc : appartements neufs à Toulouse Cartoucherie

Vous recherchez un appartement neuf à Toulouse dans un quartier moderne, dynamique et tourné vers l'avenir ? Découvrez Lisière du Parc, un programme immobilier neuf situé au cœur du quartier de la Cartoucherie, l'un des secteurs les plus attractifs de la métropole toulousaine. Cette résidence contemporaine propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie lumineux, confortable et durable, à proximité immédiate d'un vaste parc urbain et de toutes les commodités.

Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier, Lisière du Parc bénéficie d'une adresse privilégiée où nature, mobilité et vie de quartier se rencontrent au quotidien.

Vivre à la Cartoucherie, un écoquartier emblématique de Toulouse

Situé à l'ouest du centre-ville, la Cartoucherie est aujourd'hui l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Véritable écoquartier, il conjugue logements récents, commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires, équipements culturels, espaces sportifs et nombreux espaces verts.

Pensé pour favoriser les mobilités douces, le quartier bénéficie d'une excellente desserte grâce au tramway accessible à quelques minutes à pied, aux lignes de bus et aux principaux axes routiers reliant rapidement le centre-ville, Purpan, Airbus, Blagnac et les grands pôles économiques de la métropole. Son futur parc paysager renforcera encore davantage la qualité de vie des habitants.

Choisir un programme immobilier neuf à la Cartoucherie, c'est faire le choix d'un quartier vivant, innovant et particulièrement recherché pour son environnement urbain de qualité.

Une résidence contemporaine ouverte sur un grand parc

Lisière du Parc s'intègre harmonieusement dans ce nouvel environnement urbain grâce à une architecture moderne composée de deux bâtiments offrant de belles hauteurs et des vues dégagées sur le futur parc.

Les appartements, du T2 au T5, privilégient la luminosité grâce à des configurations majoritairement traversantes ou en double orientation. Chaque logement bénéficie d'un véritable espace extérieur — loggia, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations — permettant de prolonger naturellement les pièces de vie.

Pensée selon les exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique, la résidence offre un cadre de vie durable, agréable et parfaitement adapté aux nouveaux usages.

Des appartements pensés pour habiter ou investir

Les logements proposent des volumes généreux, une excellente qualité de vie et des prestations répondant aux attentes des acquéreurs d'aujourd'hui. Les appartements familiaux disposent de grandes pièces de vie et de vastes espaces extérieurs, tandis que les T2 et T3 constituent d'excellentes opportunités pour un premier achat ou un investissement.

La résidence est notamment éligible au statut Bailleur Privé (Loi 39) selon les conditions en vigueur. La livraison est prévue au 4ᵉ trimestre 2028. Les prix démarrent à partir de 226 000 € pour un T2.

Grâce à son implantation au cœur de la Cartoucherie, à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux pôles d'emploi toulousains, Lisière du Parc représente une excellente opportunité pour acquérir un appartement neuf à Toulouse, dans un quartier dont l'attractivité ne cesse de se renforcer.

Les prix indiqués sont exprimés « à partir de » et correspondent aux disponibilités au moment de la mise à jour. Selon les programmes, ils peuvent être conditionnés à l'éligibilité à certains dispositifs (PTZ+, TVA réduite, Jeanbrun, LLI, LMNP ou autres dispositifs en vigueur). Les informations sont communiquées à titre indicatif et sont susceptibles d'évoluer. Contactez Altus Market pour une étude personnalisée de votre projet.