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LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous présente la résidence Les Sens Ciel situé à Labège. Elle est conçu sur 2 bâtiments en R+2. Le quartier de Labège est renommé pour sa vitalité constante, avec des développements en cours tels que le projet de la future ligne C, promettant de relier Labège au cœur de Toulouse en un court trajet de 12 minutes. De plus, ce quartier offre un centre commercial animé, une variété d'écoles, ainsi que toutes les commodités essentielles à proximité, créant un environnement dynamique et pratique pour ses résidents.

Concernant les prestations offertes dans cette résidence, vous aurez accès à du carrelage en grès émaillé 40x40, pour le sol, qui allie esthétique et durabilité, à l'exception des chambres, où un parquet stratifié vous accueillera chaleureusement. La cuisine est équipée, prête à vous inspirer pour préparer vos repas. De plus, des placards aménagés garantissent un rangement organisé et harmonieux. Ces prestations vous offririons un espace à la fois fonctionnel et esthétique, prêt à répondre à vos besoins et à vous accueillir chez vous avec élégance.

Cette propriété bénéficie d'une accessibilité simplifié aux transports et aux liaisons essentielles. En effet, les arrêts des lignes de bus 79 et 80 se trouvent à seulement 2 minutes de marche, offrant une grande commodité pour vos déplacements locaux. De plus, la future ligne C, à proximité de votre futur logement, promet de renforcer davantage vos options de transport. Pour les trajets plus longs, la gare de Labège est à une courte marche de 7 minutes, offrant un accès pratique aux voyages ferroviaires. L'aéroport Toulouse Blagnac est facilement accessible en voiture en seulement 39 minutes, garantissant une connectivité nationale et internationale aisée.

Pour l'éducation de vos enfants, vous retrouverez une variété de choix pour tous les âges en commençant par les plus petits avec la Crèche L'Envolée à seulement 2 minutes en voiture. L'École Élémentaire "Le Petit Bois" qui est à 5 minutes en voiture. Pour les étudiants, le Collège Jane Dieulafoy est à 16 minutes en transports. Enfin le Lycée Pierre Paul Riquet se trouve à 7 minutes en voiture ainsi que plusieurs écoles supérieures qui sont accessibles en 8 minutes en voiture.

Cette propriété se trouve à proximité de diverses commodités. Le centre commercial de Labège se trouve à 7 minutes en voiture de votre futur logement, ce qui est un réel avantage car vous aurez accès à toutes sortes de commodités comme par exemple une pharmacie ainsi qu'une boulangerie. De plus, la Mairie de Labège est à 11 minutes à pied, ce qui peut permettre d'accéder rapidement à toutes demandes administratives .

Cette résidence offre un éventail de divertissements à portée de main. Vous pourrez vous détendre au Jardin Public, accessible en une courte promenade de 12 minutes, ou vous rendre au paisible Lac de Labège en seulement 6 minutes en voiture pour profiter de la nature. Les amateurs de shopping seront comblés avec un centre commercial à 7 minutes en voiture, tandis que les gourmets trouveront de délicieux restaurants à 11 minutes de marche. De plus, le cinéma Gaumont est à seulement 6 minutes en voiture. Une variété d'options de divertissement vous attendent à proximité de votre futur chez-vous.

RT 2012 - ÉLIGIBLE PINEL - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - PRIX MAITRISÉ - CONTACTEZ-NOUS POUR CONNAÎTRE VOS ÉLIGIBILITÉS

2 CHEMIN DES ROMAINS 31670 LABEGE
  • Date de disponibilité : 2ème trimestre 2024
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
Des prestations soignées
  • Cuisine équipée
  • Carrelage en grès émaillé 40x40
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Placards aménagés
Demandez votre documentation
À proximité
  • Lac de Labège en seulement 6 minutes en voiture
  • Centre commercial à 7 minutes en voiture
  • Cinéma Gaumont à seulement 6 minutes en voiture
Environnement
  • Crèche L'Envolée à 2 minutes en voiture
  • École Élémentaire "Le Petit Bois" qui est à 5 minutes en voiture
  • Collège Jane Dieulafoy est à 16 minutes en transports
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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